揭秘五象东宜居典范 南宁罕见一字板式大宅

5月7日，广西壮族自治区住房和城乡建设厅近日公布2018年“美丽广西·宜居城市”建设评价结果，南宁市以69.20的城市宜居指数，位列全区各设区城市宜居指数榜首，并获得2018年全区宜居城市综合奖。

首府南宁城市环境变得越来越好了，宜居不仅是一个大环境的要求，还有小家的要求，自从开放二胎政策以来，不少刚需、改善购房者也对居住小家的宜居有自己的想法和要求。

如果要问南宁的购房者最想购买的楼盘是哪个区域板块，答案肯定是五象新区。自从2018年底，南宁五象新区的建设基本成型以来，作为南宁的新城市中心，这个片区就成为大家关注的焦点。

从宜居、交通出行兼顾便利配套的角度来看，五象新区的万达茂商圈成为众多购房者最宜居住宅优选区域之一。

蓝光·雍锦澜湾目前在售的推出的洋房住宅成为大家关注的焦点，也是改善购房群关注的热盘之一。

壹  以匠心成雍锦 蓝光集团入邕排名前列品质人居

雍，是揖逊尔雅的华贵；锦，是“锦官城”内盛若繁华的华美；雍锦，凝世间一切之美好，而平和归心。

雍锦，最早源于成都休闲文化的发源地宽窄巷子，始于宋代街巷制，从中凝练出“贵、雅、静、隐、清”之文化精粹。蓝光汲取中国传统建筑风韵，加入现代建筑技艺，将文化融于建筑细节乃孕育出高端人居——雍锦系，从城市地标、高端定位、创新产品、尊享服务、中式文化全维度依照高标准予以考量，终筑一方传世美学豪宅。

雍锦澜湾，作为蓝光地产集团在南宁的排名前列项目，重点打造蓝光地产集团高端产品系——“雍锦系”，现代艺术与中国传统文化结合，植入邕城文化符号，打造南宁人居标杆力作。

蓝光地产是蓝光投资控股集团有限公司旗下上市企业。2015年4月16日，蓝光地产在上海证券交易所完成重组上市。上市之后蓝光一直秉承“人居蓝光+生命蓝光”双擎驱动的顶层战略架构，把握时代和产业趋势变化，坚持规模和利润并重。同时蓝光地产追求高质量发展，专注于人类生活的核心需求，提供从生活到生命的创新解决方案，为大众创造幸福生活。

蓝光地产有四条产品线，包括绿色住宅、特色商业、酒店产品、生态产业，其中住宅全面聚焦“改善型”人居，成功推出以“雍锦系”“公园系”为代表的改善型产品品牌。现拥有刚需产品“富丽系”和“COCO系”，中高端产品“金悦系”、“公园系”和“森林系”，高端产品“雍锦系”等产品系列。

图片来源网络

2016年，蓝光地产“雍锦系” 2016年跻身中国高端项目品牌价值TOP10，2017年荣获中国房地产开发企业典型住宅项目殊荣，并荣获“2017中国房地产精品项目品牌价值TOP10”殊荣。

蓝光·雍锦澜湾分为两个地块开发，合计占地158亩，总建筑面积316800平方米，容积率3.0，绿化率达35%。总共规划有18栋T4高层、25栋T2洋房，主要产品为建筑面积约98-142㎡南北向板式精装新中式华宅，同时建有社区幼儿园、商业街区、社区慢跑道、泛会所等品质生活配套。

贰  核心地段配套齐全 全家大小生活无忧

过去人们常说“酒香不怕巷子深”，如今已经变成“酒香也怕巷子深”，蓝光深谙此道。

作为蓝光首进南宁作品，蓝光·雍锦澜湾精准择址南宁重点发展的五象新区龙岗板块，紧邻邕江生态江湾地域。以更好的土地和资源，匹配雍锦系作为蓝光高端产品的尊崇地位。

雍锦澜湾位于于五象东文旅核心区，毗邻万达茂核心商圈，享受万达茂、东盟科技城、天誉城，梅帅元实景演出基地等大型城市级商业配套交通配套。项目2km内5A级青秀山风景区、滨江公园、市政绿廊三大生态体环绕，吃喝娱乐购游均可在十分钟车程内解决。

交通配套方面，接驳南宁大桥、良庆大桥、青山大桥、清坪大桥（规划中）、三岸大桥、龙岗大桥六大跨江大桥，同时与城市主干道无缝连接，尽享4号线（在建）、机场线延长线永福路站（规划）出行便利，直通南宁各大城区。城市繁华与江湾静谧，在理想生活的诗意情怀中自由切换。

在教育配套上，蓝光•雍锦澜湾内配幼儿园，规划中于北面200m处有规划小学，南侧约300m处有一所36班小学，民族中学（在建）、步云中学（规划）等3所中学满足孩子各年龄段成长教育需求。

雍锦澜湾位于五象新区龙华路南侧，前海人寿医院旁，周围还有邕宁区人民医院、南宁市儿童医院。

叁 归家礼仪意境展现中式园林文化

选房子，不仅是看地段、配套，还要有好的风格和园林。蓝光·雍景澜湾秉承了新中式风格，用优质优质的中式风，从细节入手，一花一草一木一石，都要经过精挑细选，带给业主少有的居住体验。

图片来源雍锦澜湾

新中式园林景观，强调“师法自然”的生态理念，以自然风光为主体，将庭院万象有机地融为一体，重在构造的精巧，更重在山水意境的创造。

图片来源雍锦澜湾

图片来源雍锦澜湾

蓝光·雍锦澜湾，以恢弘中正的门阙，雍容大气的御制铜门，师法古代帝王之仪匠心制造，将传统院门文化中象征较高阶层的元素纳入其中，招示归家礼序的启始。

图片来源雍锦澜湾

新中式讲究的是建筑礼序、园林盛景，而蓝光雍锦澜湾呈现的三堂五院，叠水院落等，体现归家礼仪以及府邸文化。

邕江，是南宁的灵魂。为了更好的融入南宁特色，别具一格地将邕州八景元素融于园林设计中，在庭院中较大限度地保留了山水之色。

肆  南宁罕见纯一字板式洋房

蓝光·雍锦澜湾脉承雍锦系一以贯之的严苛精筑之律，引入南北向纯一字板式精装奢宅，注重居住体验和感受，带给邕城人民不一样的居住效果。

所谓纯“一”字板楼，是指“东西长、南北短”的楼型，层数多不超过12层，在平面图上看来，长度明显大于宽度。

目前，市场上多是塔楼建筑结构，塔楼建筑密度较高，能够节约土地资源，所以很多开发商会选择建塔楼。通常情况下，板楼宽而矮，一梯2-4户；而塔楼的外观看上去就像一座高塔，一梯4-6户，甚至有的会更多。

在寸土寸金的五象新区，雍锦澜湾充分考虑到南宁的温热潮湿的亚热带气候，在设计中采用了板式设计布局，可使室内阳光充足，房子通透无遮挡南北对流，充分保障各个房间的采光与通风，轻松告别炎热夏天，从而保证了每户业主的居住舒适感。

雍锦澜湾100%“纯板式”无遮挡设计，楼间距大，每户都享有宽阔美景，带给业主板式墅质生活，拉近人与自然之间的距离，享受生态人居。

伍  主推洋房大平层 刚需改善均适宜

目前，蓝光·雍锦澜湾在售户型是洋房，尚有少量高层。高层面积段为112-125㎡； 洋房为板式建筑，层高11层，面积为130—143㎡，有一梯两户和两梯四户。洋房层高3.15米，顶层和底层均为楼中楼设计，一楼送花园，顶层送露台。

据了解，项目在售高层住宅均价为11500元/㎡，洋房均价为13000元/㎡，楼中楼均价为15000-16000元/㎡。在售户型143㎡

除了目前在售一期项目之外，蓝光·雍锦澜湾二期项目也即将面世。二期项目占地57亩，将以高层和洋房为主，容积率不到3，预计售价将在15000元/㎡左右，有需求的购房者可以重点关注。

作者/喻媛媛