前地王回炉!龙湖&宝塔斩获柳沙32亩地块,楼面价1.3万+

11月19日，青秀柳沙32亩低密商住地块采用公开挂牌方式出让。

据悉，该地块曾在2018年被广源以天价（楼面价17580元/㎡）拿下，因地价太高，惨遭退地。如今 “回炉”出让，最终龙湖&宝塔联合体出手，以31395.0006万元的总价拍下，成交单价为970万元/亩，楼面价为13227元/㎡。

GC2020-114地块位于青秀区英华路北侧，实际出让面积为21577.32平方米（折合32.37亩），为商住用地。

根据规划要求，114地块为低容积、限高用地。容积率仅为>1.0且≤1.1，建筑密度>20%且≤30%，绿地率≥35%，建筑物相对高度≤18米，且规划设计时应进行视线分析，满足荔园山庄安保要求;零售商业占总计容建筑面积的比例≤2%，其余为住宅。

从规划上看，地块未来或打造洋房或别墅等高端产品。

GC2020-114地块看点

GC2020-114区位图

交通：地块周边路网已成型，通过青山路可以连接南宁大桥直通五象新区，距离地铁3号线青秀山站约1.2公里。地块附近有W15、118、121路公交车经过。

教育：柳沙板块的优质中小学教育资源是较欠缺的，目前建成的有柳沙学校、滨湖路小学英华校区、南宁新兴民族学校、青秀区半岛卓立小学（私立）等学校。

商业：地块距离最近的江滨农贸综合市场大约有1.5公里，附近也一些小型超市和便利店，基本能满足日常生活所需。

医疗：地块3公里范围内就有广西壮族自治区工人医院、广西壮族自治区江滨医院、广西医科大学排名前列附属医院、南宁南国妇科医院等4所医院，医疗资源较为丰富。

目前柳沙板块的新盘存量都不多，只有3个楼盘还有少量住宅产品在售：保利君悦湾、华发国宾壹号、阳光城江山璟原，参考价格为17000-30000元/㎡，大多是定位较高端的别墅产品和150㎡以上的大户型产品。

编辑/Luki

制图/阿茵

本文所有内容皆为搜狐焦点南宁站原创，转载需经搜狐焦点南宁站同意，侵权必究。

买房有困惑？欢迎加入【搜狐焦点购房群】，成千上万的购房者汇集于此，资深购房专家在线答疑解惑，帮你买好房！进房聊群，找组织，买房更轻松！