速看 买房送车位到底靠不靠谱

众所周知，今年全国的的楼市整体处于下行期，广西的楼市更是迎来了”冬天“。各大楼盘相继降低以保障出售率和资金的迅速回笼，更有楼盘争相推出购房即送车位的促销活动。如五象湖某楼盘”单价10000出头还送一个车位“、江宁区某楼盘”双地铁，单价8字头，还送车位“、兴宁区某楼盘”买4房送车位，还送家装大礼包....."

诸如此类的促销活动真的可靠吗？买房就送的选车位真的有保障吗？据专家介绍，此类促销活动的车位主要分为三种：排名前列种是开发商拥有产权的车位、第二种是人防车位、第三种是全体业主共有产权的车位。对于这三种情况的获赠车位，购房者该如何保障自身的切身利益呢？对于排名前列种车位，购房者获赠后，应立即向当地的不动产权中心报备并办理相关产权证书，以保障自身的合法权益。第二种车位的产权是属于国家所有的，开发商对该类车位只拥有有限使用权，只能将使用权合理的转让给特定的人，并从中得到收益，对于这类的获赠车位，购房者是无法办理不动产权证书的，应当及时与开发商签订相关的使用合同来保障自身的利益。第三种车位，开发商通常是不具备处分权的，即使购房者与开发商签订相关的协议，也是不具备法律效应的，难以保证购房者的切身权益。

总之，无论楼盘的促销方式有多灵活万变，购房者仍然需要保持清醒的头脑，对相关政策做好充分的了解，以保障自身的合法权益！