万科给“房闹”退款100万,过度维权害了谁?

今年的“金九银十”不是那么真金白银，在政策的调控下，各地九、十月份的楼市成交量均有所放缓。上周，国庆黄金周期间，南宁楼市成交量除青秀邕宁区外均环比下降。是否是国家的调控政策起了作用，给过热的楼市降了降温，开发商的房子变得不好卖了？而万科在近日的秋季会议中更是打出了“活下去”口号。

但搜罗全国各地愿意在降价之后无条件退款给老业主的房企不在少数，如位于杭州的某项目，因推出二期的价格明显低于一期的价格，遭遇一期业主维权。近期该项目表示：同意退房，且不受任何押金。合肥泰禾院子从20000元降价至15000元，引发早期业主维权。随后泰禾方面召开媒体会议，回复称：“老业主可退房再按当前优惠购买。”降价就赔偿这种行为是企业对暴徒的妥协，虽然维持公司的正常运营，却严重破坏了市场秩序，契约精神。更严重的是它吓退开发商降价的心，让降房价变成一种危险的行为。

对于“房闹”们，我想说是他们堵住的不仅是售楼部的大门，也堵住房价的降温路，更是堵住了楼市往良性健康方向发展的道路。