高人指点 首付28万起,买兴宁东龙头铺

焦点南宁 2017-10-18 15:14:52
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在南宁商业江湖中,面对社区铺、地铁铺、学区铺、市场铺……各种各样的商铺,如武侠世界里繁杂缭乱的武功秘籍。而武功有高有底,如何能选中一个”好武功“,走上财富先进呢?

锤子手机老罗说过,成就伟大的事业需要经过高人指点,”修炼财富“也如此。在南宁商业江湖中,面对社区铺、地铁铺、学区铺、市场铺……各种各样的商铺,如武侠世界里繁杂缭乱的武功秘籍。而武功有高有底,如何能选中一个”好武功“,走上财富先进呢?

让高人来支招,送上商铺投资宝典,六大法则。

法则1:名师出高徒——跟定大品牌,更靠谱

今年年初一个专注于商业开发的开发商进驻南宁,又激发了大家的投资欲望,它便是位列2016年中国房地产行业16强,荣获中国商业地产创新排名前列名的新城控股,目前已在43座城市开发了52做吾悦广场,开业后日均客流达到3万—5万人次。每座均遵循“有情怀、不复制、具规模”的9字箴言,致力将“情调”进行到底,预计2020年将在全国开业100座。

而这次是新城控股首次进驻广西,将建成第37座新城吾悦广场,总投资额15亿元,总建筑面积20万㎡,规划为集时尚购物中心、特色风情商业街、IMAX影视娱乐城、高端LOFT公寓等业态为一体的大型综合体项目,将于2018年12月7日正式开业。新城吾悦品牌有这么多经验,培养过这么多的”好徒弟“。跟定名师新城,掘金南宁更靠谱。

法则2:好天赋——中心地段,人气保障

天赋对于”修炼财富武功”也非常重要。而地段+核心商圈是一个好商铺的先天条件,也是商铺投资的黄金准则之一。城市商业中心地段的商铺,一般被视为“绩优股”。城市级商业中心是大商圈,社区商业中心则是小商圈。在选择商铺的时候,处于核心商圈的商铺最优,往往是投资优选。

比如新城吾悦广场是兴宁东目前少有的大型商业综合体,承载兴宁东及本身区域优势,商铺价值明显。此外,周边拥有恒大华府、中海国际社区、联发尚筑、金源城等多个大型社区,还有那考河湿地公园、广西药用植物园、狮山公园等景区客流人群。

法则3:世间我独有——有特色,吸财能力更强

投资商铺虽然前景看好,但并不是所有商铺都赚钱。放眼南宁乃至全国,同质化商铺太多,没有自己的特色,吸财能力小。

新城吾悦广场打破了以往南宁传统购物中心的商业格局及品牌雷同的局面,在原有8万㎡购物中心下,特打造3万㎡情调花语街,在其中加入了多项原创景观节点设计。层层退台、绿植入户的高颜值创新,让大家拥有不同以往的游逛体验;室外空气智能调节系统可全方位调节室外空气;3D巨幕投影能让建筑演绎动人心弦;商铺露台、连廊超高利用空间,升华整体商业价值。情调体验式商铺花语街以五大创新、五大特色,增加商业街的休闲娱乐购物新体验,是南宁目前少有的特色体验式商业街。

法则4:自我探索——特色业态规划,更聚人气

高要求,高起点是快速提升自我的途径。投资商铺要考虑周边商业的业态布局,只有形成特色,才更容易获得成功。新城吾悦广场自持70%商业,购物中心引进的品牌多为国际国内一线品牌、大牌主力店,主要满足中高端消费需求,业态多为大型超市、影院、健身馆、服装店等。比如即将入驻的永辉超市、多奇妙乐园、星轶影城,皆为旗舰龙头商业。

对于一些有特色的商家,如酒吧、特色美食店等,则可进驻特色花语街。如此一来,购物中心和花语街便形成有效的品牌互补、业态互补,提升项目整体竞争力,满足不同消费层级的需求,同时也有利于花语街特色经营业态的创建和保持。

法则5:众多仙丹妙药辅助——3000人专业商管团队,为财富护航

一个商业项目的成功,往往背后都有一支靠谱的运营团队。9月16日,南宁新城吾悦广场招商运营中心正式成立。据悉,南宁新城吾悦广场商业由新城控股商业管理公司统一招商运营,为商家提供全方位保障。超3000人的专业商业运营管理团队,商管运营能力排名全国第二,具备从前期商业规划、招商落位,到后期营运管理和营销推广的全面商业资源统筹和管理能力。此次招商运营中心正式成立将帮助投资者更好地了解南宁新城吾悦广场的价值和前景,为投资者带来更多财富。

法则6:骨骼精奇——高价值的商铺设计,笼络更多财富

电影《功夫》里有句台词:”少年,我看你骨骼精奇,是万中无一的武学奇才“。

新城吾悦广场首期商铺花语街具有与众不同的高使用空间、低公摊,二层、三层商铺均能独享可利用露台,增加商家营业面积,创建自有的 “吸客空间”;标准层赠送率接近20%,复式商铺空间的赠送率更是高达20%-100%,区别于市场大多数商业,是商铺投资产品中的热门。项目商铺格局方正4.2米大开间,7.5-9.8米之间长进深,黄金比例更凸显商铺空间宽敞无比,商家可自由打造专属财富源泉;5.09米挑高空间,买一层得两层,空间规划更自由。

项目动态:

新城吾悦广场,20-100㎡花语街龙头铺,10月15日,已盛大开盘,先火热销售中。首付28万起,做全南宁的大生意!——吾悦公馆也同步登场,欢迎大家至营销中心咨询了解。

咨询热线: 400-032-4608 转 259808 项目地址:兴宁区金川路7号

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