9字头+地铁口,还在五象新区,这个盘的性价比也太好了点吧?

南宁，除了拥有“绿城”的别名外，还有“堵城”这一个名称。

对于这种交通的堵塞带来的不便，很多人对此表示深恶痛绝，其也是城市发展的症结。

而地铁，是这种交通发展的一剂良药。几乎每次地铁线规划的新消息一出，都能引发楼市一番骚动。

为了追求交通的便捷，在买房上，很多购房者都把地铁列入到了购房标准里，地铁在购房者的心中，占据了不轻的位置。

地铁的价值有目共睹，而地铁盘的价值同样是被肯定的，价格自然也随着价值而拔高。想要一个性价比高的地铁盘，现在还有机会吗？

 堵城，是南宁的代名词 

今年7月份，高德地图联合国家信息中心大数据发展部、清华大学-戴姆勒可持续交通联合研究中心等4个机构共同发布《2020年Q2中国主要城市交通分析报告》。根据报告可见，在50城市自由流速度（即交通密度趋于0，车辆可以自由行使、畅行无阻时的平均速度）变化排名中，大中型城市里，南宁自由流速度排名倒数第七。由此得知，相对比其他的城市来说，南宁道路基建水平还不够高。

△图源《2020年Q2中国主要城市交通分析报告》

在交通运行数据榜中，南宁交通健康指数同比去年上升了2.97%，而路网高峰行程延时指数同比下降了2.08%。

△图源《2020年Q2中国主要城市交通分析报告》

不少人调侃，南宁人是在堵城中长大的。道路狭小，又遇上城建推进，大幅路面围挡施工，堵上加堵，已经成为了家常便饭。

地铁，是摆脱堵的利器 

其实，在2016年之前，在堵城排行榜中，南宁一度飙至前十。在地铁开通之后，南宁道路的堵，在一定程度上得到了缓解。在2016年第三季度报告中，南宁排名降到了30以下。可见，地铁在很大程度上缓解了交通的压力，不受其他交通工具的影响。其具备舒适性、准时性、速度快等的特点，大力提高出行的便捷度，是很多家庭或个人出行的重要交通工具。想象一下，即使是有车一族，但早晚高峰的时候，路面交通拥堵，同样会造成通勤时间的增加。而家门口就有地铁的时候，在一定程度上能够减少通勤成本，让上班时间更为准时。而地铁除了令出行更加便捷外，还对沿线楼盘有保值增值的作用，这也是为什么地铁盘受到广大购房者青睐的重要原因之一。纵观南宁的地铁盘，价格一般会比周边其他楼盘更高一些。以五象新区来说，地铁2号线与3号线贯穿其中，沿线楼盘售价比起周边楼盘要高，尤其3号线沿线楼盘主力价1.8w-2w，价格撑起了南宁房价的天花板。

对于一般购房者来说，想要在五象主城区置业本身就是一件难事，投资热区的房价可是出了名的。而想要购买这里的地铁盘，可谓是难上加难。1.8w单价的高门槛，让人只能仰望而不能够跨越，只能叹一句：地铁盘，想说爱你不容易。

五象新区万元出头的地铁盘，你敢信？ 

在中心地区的地铁盘价格高昂，不如放宽范围，五象西仍有捡漏地铁盘的机会。荣和半山华府坐落在热火朝天、利好不断的五象新区内，临近地铁2号线金象站，并且2号线东沿线、4号线预计在年底开通试运营，届时可快速接驳至3号线和4号线，去往城区各个地方可谓是畅通无阻，近享地铁便利。

△2号线金象站

最重要的是，荣和半山华府是目前五象地铁口物业单价仅万元出头的少有一个楼盘，门槛很低，属于价格洼地，是刚需购房者置业五象的为数不多的机会。并且，项目周边配套比较成熟，生活氛围浓厚，出门便可乘坐地铁快速通往江南万达广场、mini万象城等商业体，满足各种生活需求。南宁现在进入了毛坯时代，精装盘在逐渐减少，而项目以精装交付，省下了一大笔装修费用，性价比很高。

银灯立交开通，交通路网升级 

位于玉洞大道与银海大道相交处的三层菱形立交桥——银灯立交已经通车，可进一步缓解玉洞大道、银海大道等的交通压力，还能够使得吴圩机场与五象、江南等城区实现快速互通，让五象的交通路网升级，更显多维立体。

△银灯立交实拍图

荣和半山华府坐享这个重要的交通配套，家门口每一条大路都畅通，不堵车，减少时间成本，让出行更加随心所欲。完善的交通路网加上地铁，让业主日常出行选择方式多样，不再受限。

性价比不只在价格，还在配套 

作为一个百亩大盘，荣和半山华府内部的配套可是相当齐全。这里有2700㎡休闲健身广场、1000米的跑道、500米的恒温泳池、3万㎡的新亚洲风情园林，让业主足不出户便可锻炼身体。试想，在阳光洒满的早晨，在楼下以一场快乐地有氧运动来开启新的一天，理想中的健康人居生活，在这里可以轻松拥有。

△项目效果图

这里还有620㎡的儿童乐园、2000㎡的21世纪名人会所，全龄化的社区规划，让每个年龄段的业主都能够在这里满足自己休闲娱乐的需求。在商业配套上，项目内规划有500㎡的农贸市场，家门口便是5万㎡的瑞和购物公园，吃喝玩乐购物需求可得到满足。△瑞和购物公园

在教育资源上，荣和半山华府自带24班的幼儿园，附近还有景华学校、硬化学校等，项目被众多学校环绕，近享优质教育。荣和半山华府不只胜在价格，还胜在丰富的配套上。不同于新区其他地方有可能交付了而周边配套仍未跟上，荣和半山华府周边配套已经醇熟，生活氛围浓厚，入住便是直接享受，不用等待。

高拓展户型，再现性价比 

在户型上，荣和半山华府同样发挥出了性价比。86㎡的户型赠送了3个飘窗和1个阳光房，赠送率高达25%。小户型的面积居然可达到4房，在空间上却不显狭小。双厅开间达6.45米，尽显开阔。四开间朝南，每一个房间都能够享受足够的通风采光。

△86㎡户型图

112㎡的户型，赠送3个飘窗，1个面积达15㎡的多功能空间，还有6㎡的绿化阳台。不得不说，放眼南宁，这种户型面积能有这么高的赠送率，并不多见。

△112㎡户型图

15㎡的多功能空间，既可以改造成家里一个卧室，还可以根据家人的不同需求改造成书房、玩具室等，满足家里的各种需要。

△15㎡多功能空间样板间实拍

 好不好，实踩说了算！ 

据悉，荣和半山华府目前首付仅13万起，月供4000元起，还有两年免息分期的优惠！这样友好的价格，实在是难寻了。