“红五月”收官,良庆成交量稳居排名前列!

红五月历来被看作楼市下半年行情走势的风向标，也是上半年楼市冲量的关键点。在刚过去的红五月中，南宁楼市活跃度上升，各大楼盘营销中心开放、实景样板间开放、楼盘加推等营销活动轮番上演，楼市回暖信号明显。据统计，上月（5月1—31日）南宁商品房共成交15271套，较4月份增加1820套，环比上涨13.53%，成交面积共计1224070.25㎡（合计122.4万㎡），较4月增加131080.49㎡，环比上涨11.99%。

图片来源：房天下

不难发现，南宁房地产市场基本企稳，成交量快速攀升，整体行情持续升温。

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良庆势头猛烈

顶起成交半边天从各区域表现来看，良庆区热度不减，以4289套房源文具成交套数榜首，江南区排行第二，成交3148套；青秀区成交2553套挤进前三位置。

图片来源：房天下

成交面积方面，良庆区成交面积341466.42㎡占据区域榜单首位；江南区排第二，成交面积为256585.14㎡；青秀区则排第三名，成交面积225290.95㎡。如今看来，良庆区已远远超越“传统富人区”青秀，是备受青睐的置业优选。成交量占总量的三成，遥遥先进于其他城区，供应面积与成交面积基本持平。自五象新区被划入城市重点建设区域以来，大批房地产开发项目蜂拥而至，核心区蓝图不再是远景，建设已初具规模。良庆区得益于五象新区的发展，房地产市场进一步扩容。

五象新区夜景自2006年五象新区启动，逐渐完善成型，随着这几年五象新区各项配套社区的兑现，新区成为了许多人投资优选。而且由于供货量大，不断有品牌开发商进驻，五象新区的成交量大于江南区和青秀区，是后起之秀的佼佼者。

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聚焦五象新区  五象南全面开挂 作为“再造一个新南宁”的五象新区，从2006年开工建设至2018年年底，新区核心区基本成型。但五象湖板块的楼盘供应量已经不多了，且价格也已高不可攀。继五象湖地王龙光天瀛以2万元+/㎡面市之后，建发央玺也在上周开盘了，其备案价较高达4万+，首开价格也让不少人望而却步。

五象湖板块的6幅高价地

但反观五象湖南，在能够享受到五象湖配套的同时，售价不到地王们的楼面价，与五象湖价差达1万元+/㎡了，性价比相当高。 五象新区建设还将继续向南拓展，作为未来产业聚集的五象南也被各界看好，已日渐成为置业五象价值洼地的新选择。5月土拍中，荣和集团以约3.6亿元的总价拿下五象南27.571亩住宅地块，楼面价达到破板块记录的7866元/㎡。此次土拍10家房企多轮竞价，可见五象南价值潜力不容小觑。

五象南作为南宁重点打造的产城融合发展新区域，从城市规划来看，其位于五象新区的南部，周边布局了南宁综合保税区、中国-东盟国际物流基地、中国-东盟信息港、中新南宁国际物流园等几大核心产业群，这里将是五象新区下一个起飞的发动机。如今，该片区正如火如荼地建设着，学校、医院、地铁、公园等各项配套加紧上马，五象南板块价值日益显山露水。作为无可非议的“天选板块”，众多品牌房企争先入驻五象南，抢先占据未来城市新中心的人居版图。以前瞻的眼光，荣和集团率先在此打造五象南板块精品学府——荣和·五象学府。

荣和·五象学府雄踞五象中轴

更值得关注的是，五象学府紧握板块腾飞的杀手锏——地铁，靠近保税中心北站，距离地铁3号延长线（规划中）仅200米。地铁3号线南延线计划在2021年初开工建设，预计2024年竣工完成，建成通车后成为衔接五象南与各大主城区中心的交通枢纽，板块升值指日可待！同时，项目还自建15班品牌幼儿园，与规划中的公立小学一墙之隔，紧靠南宁一中（五象校区）、三中（五象校区）、五象排名前列实验小学等名校，优享3~18岁全龄无忧教育，未来升值底气十足！

荣和·五象学府名校资源环簇

另外，还有优质的内部配套：80000㎡新亚洲风情园林、800米夜光跑道、2000㎡会所恒温泳池、9000㎡幼儿园、15000㎡学府街等。荣和·五象学府主要产品面积为80-125㎡的2+1房、3+1房户型+1房的贴心设计。不仅做到了与市面上同等面积段户型一样的宽敞格局，在确保不影响其他使用空间尺寸前提下还多出来一间功能房。

+1房超高性价比，生活更从容业主可以根据自己的需求可以做成卧室，尽享三/四代同堂；书房，可以在慵懒的午后徜徉于书海中； 茶室，闲坐桌前，细品茶香；还能做成衣帽间，在这里随意挑选、任性装扮诠释精致的生活态度。看到这里，你还在等什么？别又等涨价、买不起了才后悔莫及！约80-125㎡高扩展三至四房正强势热售中欢迎品鉴!▼

荣和·五象学府新品户型 （向左滑动了解更多）

项目部分配套轮播实景图