首款10万起能买五象万象汇旁大三房,盘它!

五象，真的离我们越来越远了吗？

上周，五象湖东多盘涨价，涨幅每平1000元、3000元不等。一不留神，价格已经1.6万+。

更多人抢着涌进五象，向南的趋势不可阻挡。

大V君的《2021春天的地铁，为何向南先动？》，引起粉丝激列的讨论。五象，谁能等等我？

醒醒吧！首付没有个五六十万，如何做五象人？

向你伸手的人，可能让你很意外，也在意料之中。广西地产桂系“老大”，产品力爆表了。最近推出新品，首款10万起入驻五象万象汇旁的荣和五象院子，70㎡做到了大三房。

真有说的这么跩吗？ 

荣和不是神，但会做“神户型”。

一位粉丝私信大V，刚好要求点评的就是荣和新品户型。

神不神，先看硬核指标。70㎡赠送率接近30%，荣和怎么做到的？

图丨开发商

仔细一看，户型左边全是“绿化阳台”，太霸道了。荣和竟然给你“抠出”一套房，一个阳台。不是神来之笔，如何形容？

而且，2个大飘窗，增大了2个卧室的面积，也提供一个可变换的生活场景空间。可在飘窗放茶具，也可以做一个书屋。咫尺之间，有大天地。

实拍图丨大V君

再看客餐厨相连，动线流畅，全明采光，没有一丝空间浪费，荣和确实做到优质。

实拍图丨大V君

户型小归小，但是该大的地方还是要大。能做三房，最小的房间都在9个平方以上，还各带一个朝南大飘窗。

清晨拉开窗帘，阳光随着清风跳跃而来，洒在还睡眼惺忪的脸庞上，揉揉眼睛，望向窗外的阳光明媚，鸟语花香，美好的一天正式开启。

实拍图丨大V君

买中小户型的多是在南宁打拼的精英青年。他们居住最需要什么？

平时上班太压抑？那回到家就必须感到放松。270°的全景阳光房，荣和用心良苦。

实拍图丨大V君

于是房子多了一间，生活可变场景空间就多了更多种可能。

还可以布局成静谧的书房，让自己有一方纵享阅读时光的私人空间；或是设计布局成健身房，让家人拥有一处锻炼休闲的乐土。

整个户型拓展率将近30%，与市面上小三房的户型面积比能省十几个平米，算下来，相当于白给家里添了一辆经济型轿车。

实拍图丨大V君

就凭70㎡做到了大三房这个卖点，可以横扫五象中轴上较大部分的楼盘。

荣和五象院子二期，还有80㎡打造成了三房两厅两卫。

与70㎡一样，该户型把这么多功能空间合理都折叠进了一套房子里，但多个10㎡，户型尺度更显从容。

还有96㎡打造了四房两厅两卫。在有限的空间内同样实现更多的可能，这户型堪称地产界的魔术方。

<< 滑动查看下一张图片 >>二期还在户型空间上还做了优化调整，比一期增加了一个更小的户型55㎡及大的户型122㎡。大V君刚想吼一句，给我来一套55㎡小户。此刻，一扇通往五象的大门打开，未来走向“金光大道”。太晚了！有关负责人透露，这两款新增户型没开卖就被预约的差不多！

配套不行户型来凑？不，大V君看了项目规划及实地踩盘发现，不仅户型神，园林也更多神来之笔。甚至堪称大手笔。荣和五象院子容积率只有2.5！不是定位高端的楼盘，不敢如此牺牲。院子的定位，更是决定园林的气质与众不同。打造低密高端纯住区，荣和不玩虚的！光是植物就有一百多种，据说造价达到1500元/㎡。高端，不仅仅是高品质，还有对五象人居的思考，生活场景的打造。一个强大的国家，需要文化自信；一个形象的窗口，也需要文化内涵。据说，园林的规划灵感撷取自清代名诗《邕江春泛》，造「泛舟九境」，以“一园多轴，两巷多节点”规造内庭景观。

实景图丨大V君还是荣和最懂南宁，做个园林，也要把邕江化作优美的诗篇，缓缓流入心田。穿过花丛草树，漫步园中，仿佛泛游于邕江之上，再与星云山海撞个满怀，忽觉当了一回人间远游客，静看世间美好。

实景图丨大V君一处园林，一处美景，珍藏着一家人的温暖时光。漫天花开的人间四月天，最配全家人在园林宴赏春光。带孩子在暖风中追一下蝴蝶，陪狗狗扔飞盘撒一通欢，陪婆婆老公花树下散散步，欢声笑语中抚掉洒落在肩上的花瓣，生活就该如此美好惬意。

意向图丨开发商回家之路，更具意境。

意向图丨开发商步入用酒店式标准打造的小区尊崇入户大门，踏上利用折线方式构成的巷道之路，以步移景异的空间营造出的独特归家体验，通过不同季向植物景观打造主题空间，打造出了新中式禅意山水仙居圣境。

 意向图丨开发商层层变幻，层层境，移步即异景，这就是荣和五象院子的“九境院落”。

意向图丨开发商若从空中俯瞰，你会发现无论巷道还是园林，一道道圆与弧的建筑线条，点缀上园林里大自然布开的五彩斑斓的绿，给人别具一格的视觉体验。

意向图丨开发商配套，荣和从来都是高配，甚至是超配的。荣和五象院子配备了双层叠水边际泳池，可对标东南亚五星级度假酒店的设计；同时做有全龄生活泛会所，囊括乐跑环道、400㎡航海主题儿童园等配套设施，满足全龄化运动、社交等需求。 

实景图丨大V君也不难怪荣和五象院子一期刚推出，就即将售罄，“刚需”的高层价格就能过上“院墅”的生活，用业主的一句话回答：值了。

那么值不值得下手？如今，作为南北走向的平乐大道，被称为“五象中轴”。 一条平乐大道线上，沿途布满密集的写字楼，以及五象湖核心区的高端商业体、住宅群，还有广西艺术中心、广西规划馆、南宁市民中心等大型城市配套，满眼的高大上。

图丨网络 “万元地”、单价2万+的项目也在这条轴线上扎堆。一度成为南宁楼市地价、房价和置业趋势的风向标。

图丨大V君如今五象湖的房价已破2万，建发央玺高层住宅毛坯价220万~430万元/套；龙光天瀛高层住宅毛坯价也要260万~350万元/套；就连建发五象印月的高层住宅主力价也在2.1万~2.3万元/㎡，院墅单价4万+。

图丨大V君你觉得平乐大道会不会成南宁第二条 “流金淌银”的民族大道？说实话，荣和五象院子位居五象中轴上，是不折不扣的中央商住区的C位大盘。

图丨开发商隔壁就是五象万象汇，预计2021年下旬开业。从项目去五象核心区，也就是一脚油门的事。

图丨大V君另外地铁3号线南延线已经初勘，项目距离地铁3号延长线保税区北站600米直线距离，一旦落定，对荣和五象院子来说无疑又一个大彩蛋。

图丨开发商再看，项目旁边有品牌公立幼儿园、南宁市金良路小学和南宁一中等优质教育资源，家门口就有名师学府，全面开启幼、小、初全龄段优教。放眼南宁，同时满足“热点区域+低密+近地铁+全龄教育配套”这几个条件的楼盘，屈指可数，如果再加上“小户型”，那真的是爆款。所以吸引了不少“死忠粉”铁了心安家于此，这也是为什么荣和五象院子一期刚推出就卖爆的原因。

图丨大V君如今二期紧急加推，高层55～122㎡二至四房预约中，首款10万元起可以买大3房，你会下手吗？

同时，荣和五象院子二期的70年住宅产权的合院产品，也已启动预约，合院的设计别出心裁，做到了有天有地、独门独户、一户4庭院，实得率超200%。

想了解合院产品的朋友，请看大V君上篇关于荣和五象院子合院的文章：《7年涨了1000万！南宁增值较快的资产竟然是它？》。