万科里,还你曾经的“大院生活”

记得小时候，小区被称作大院，沿街店铺林立，有零食店、早点摊、报摊、理发店、小五金店、修鞋铺。我只要一有零钱，就像兔子一样奔向小卖铺，不到5分钟，便买回了心爱的零食或小玩具。每到夏天的傍晚，大院便成了孩子们的游乐场，大人们聚在一起乘凉拉家常……

这种大院生活早已不复存在，取而代之的是人们居住的房子越来越大，环境越来越好，但是人们的交流越来越少，小区与城市之间，也是异常冷漠，当城市的商业，越来越多是一个封闭的盒子时，城市的互动被切断。

如何满足业主的多样化需求？如何思考社区生活和城市之间的关系？这便是万科多年来所研究的重要课题。

城市配套服务商的实践之路

从2013年开始，万科的互联网时代转型便拉开了序幕。转型前的万科惟精惟一地专心做“住宅地产商”，解决人们居住中的需求，而转型后的目标是“城市配套服务商”，则满足的是人们在社区中的消费需求。之前的万科是“盖有人住的好房子”，转型后的万科是“盖有人用的好房子”。从“住”到“用”，一字之差，真正的内涵却一点儿不简单。

正如李宗盛在《致匠心》中所说的，“最珍贵不能代替的就只有一个字——人”，万科所做的一切，归根结底都是源自于消费者生活场景洞察后的品质化满足。当人们繁忙工作后，回到自己居住的社区，需要的是什么？满足个性化需求的全方位的服务——社区作为消费者“最后一公里”的营销价值。而万科以自身的社区为半径，逐步放大到消费者生活的城市空间，遵循的是从家庭生活空间到城市空间的生活哲学。

万科金域中央万科里，回归社区生活

万科商业地产业务涵盖购物中心、社区商业、产业办公、长租公寓、酒店，总建筑面积约4250万㎡。万科已布局14个城市23个万科广场，布局35个城市94个社区商业，总建面约1900万㎡。万科入邕四年,已布局11盘、约13万㎡商业管理面积、约11万㎡万科里、约2万㎡商务配套商业。

其中，万科金域中央打造约2万㎡万科里，以作为五象新区居住大城，聚集人气和商气；以炫都、炫色和炫韵三个片区分别联动承担区域中心、特色街区和休闲生活街区三大核心功能；以特色街区一带延伸整个万科里商业集群概念，打造新的区域亮点。目标定位周边区域居住、商务办公、休闲游客群，主题定位的不断升级将随着区域成熟而吸引更多消费者。

万科里是万科为城市居民研发的全生活解决方案，以安全饮食、快乐学习、便利生活、健康身心、贴心管家、幸福家园6大核心服务模块，携手上百个战略合作商家，让业主入住时同步享受到生活中最常用的9大业态，包括便利店、社区超市、银行、美发、药店、餐饮、通讯、运动和医疗，并打造成为一个有情感、有回忆的公共娱乐、休闲、聚会空间。

越是享受丰盛的年代，越容易迷失最初的美好。万科金域中央的万科里正是紧扣社区居民高频刚性的消费需求，进行业态构成规划，因地制宜的产品设计，满足购物餐饮、配套服务等各式社区生活消费需求，不忘关注居民的社交及自我实现需求。打造出邻里交流、聚会、亲子娱乐的互动性平台，让社区不仅是空间和房子，而是重拾人情温暖，重新唤回理想中“大院”般的亲密互动生活。