12.29楼市早餐:广西居民贷款增20% 南宁

【今日头条】

数据:广西居民贷款增20%南宁平均每月卖1万套房

来自银行系统的数据显示，截至今年11月底，广西个人贷款余额为8341亿元，比2016年的贷款增加了20%。而在存款方面，截至11月底，居民存款余额为13583亿元，比2016年底近增加7.7%。这两个数据对比起来，显示今年来不少居民加大了贷款力度，而减少了存款意愿。

从数据来看，从2013年开始，资金进入楼市的金额明显增多，今年截至11月份，南宁市的房地产开发投资资金已经超过去年全年的总和。从数据占比来看，前11月，南宁的房地产开发投资占全部固定资产投资的比例上升到23%。

（转载于生活报）

南宁楼市

南宁地铁2号线顺利通车，入手沿线楼盘享无限潜在价值！

去年，房地产服务商“排名前列太平戴维斯”发布了一份《商业地产地铁效应专题报告》。报告显示，地铁通车后，北京、上海、广州地铁周边物业价值均得到大幅度的提升，具体为：离地铁站0-500米的近郊区物业价值提升20%—25%，而远郊区物业价值则提升10%—15%。这些数据，足以验证“地铁一响，黄金万两”这句话。

地铁开通所带来的价值不容忽视，不仅汇聚人气，也汇聚商机、财富。可以说，地铁开到哪里，商务动脉就延伸到哪里，繁华就跟到哪里。而今地铁2号线顺利开通试运营，不仅极大程度提升了市民交通出行的便利性，更是改变了整个城市的通勤格局，带领南宁正式进入地铁换乘时代，将南宁各个城区更为紧密的联系在一起。对于沿线物业来说，其价值更是得到进一步的释放，可以说是地铁开通的较大受益者。

(地铁2号线通车图)

南宁重大项目开(竣)工广西文化艺术中心下月启用

12月28日，南宁市举行2017年第十次重大项目开（竣）工现场会，南宁轨道交通2号线、广西文化艺术中心、南宁市排名前列中学五象校区（高中部）、南宁市千亿电子信息产业园C1区等一批项目集中举行开（竣）工活动。

除了南宁地铁2号线开通运营，广西文化艺术中心的竣工也颇令人期待。广西文化艺术中心是自治区层面统筹推进重大项目、迎接自治区成立60周年重点项目，也是区内目前规模较大、设备最优、功能最全的文化活动殿堂。

南宁市住房保障和房产管理局:2017-12-28商品房成交情况播报12月28日，南宁市商品房共成交共266套，成交面积共计22777.57平方米，环比下跌57.4%。

（图片来源南宁市住房保障和房产管理局）

从各城区成交数据来看，青秀区占据榜首，网签96套。其次为江南区，68套。接着，兴宁区49套，良庆区和西乡塘区分别为35套、14套，邕宁区排在最后，4套。

（图片来源南宁市住房保障和房产管理局）

从物业类型来看，经济适用住房成交0套；住宅成交107套，办公楼成交10套，商业营业用房17套，其它用途为132套。

广西楼市

2017广西地产金砖奖颁奖盛典举行！

12月28日晚，2017广西地产金砖奖颁奖盛典在沃顿国际大酒店举行，300多名广西品牌开发房企领军人物、行业精英、专家学者、房地产行业主管部门领导及主流媒体代表，共同见证这一广西地产的光荣与力量。

据悉，广西地产金砖奖由《南国早报》和《居周刊》两大媒体联袂打造，在持续近两个月的2017广西地产金砖奖评选活动中，通过各渠道投票评选金砖楼盘，大众评审跟团踩盘，最终经过由建筑专家、规划专家、学者教授、地产服务机构和易学专家以及资深权威媒体组成的专家评审会审，遴选出2017广西地产金砖奖个人、房企和楼盘大奖。

全国楼市

新华网：2018年房地产调控力度不放松深化住房制度改革成重点

坚持“房子是用来住的，不是用来炒的”定位以来，房地产市场调控效果持续显现，一线城市和部分热点二线城市房价涨幅回落，三四线城市房价趋于稳定，房地产去库存取得明显成效。

南方日报：广州住宅补偿金额加征收奖励不得高于周边新房市场价

被征收房屋补偿不得低于市场价格，被征收房屋的补偿一直是市民关注的热点。对此，《办法》提出，对被征收房屋价值的补偿，不得低于房屋征收决定公告之日被征收房屋类似房地产的市场价格。

南方日报：租房业态或转向大机构角力阶段

在连续不断利好政策的引导和刺激下，租房产业成为明年房地产市场热度上升较快的业态，已成大势所趋。中国银行业协会首席经济学家巴曙松日前分析认为，房子既然是用来住的，多发展住房租赁方面的产品和制度配套，才是未来房地产政策长效机制的关键所在，未来房地产租赁业务有巨大发展空间。当前龙头房企提前布局、金融机构相继试水，有资金，有房源，万亿的租房市场正静待人们观念的转变。

北京日报：国企自有用地将建共有产权房

国企利用自有用地建设共有产权房的试点，终于落地。本市土地市场昨日共有5宗地块挂牌，其中位于大兴、怀柔两宗土地为国企自有用地，将建设共有产权房。

经济参考报：“三块地”改革试点将再添新措

支持有条件的地区开展土地增值收益调节金转税费制度，完善颁证等配套措施，明年我国将继续深入推进农村土地征收制度、农村集体经营性建设用地入市、农村宅基地制度等三项改革试点工作。按照较新要求，此前确定的33个试点地区将对三项改革内容全覆盖，政府也将拿出一系列配套措施，例如研究制定与改革试点相匹配的确权登记颁证政策，还将支持有条件的试点地区开展土地增值收益调节金转税费制度的研究和探索等。

编辑 |莹子

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