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11000
元/㎡（参考均价）
变价提醒楼盘地址:
西乡塘 北际南路7号
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交房时间:
2021年06月
预售证号：
南房预字(2019)第528号
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4001560036
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基本信息
楼盘名称：
宋都·江韵朝阳
建成年代：
2020年11月01日
物业类型：
普通住宅,自住型商品房,洋房
项目特色：
江景地产,小户型
建筑类型：
塔楼,小高层,高层
装修标准：
3000.0元/平米
产权年限：
70年
装修情况：
精装修
开发商：
宋都股份
环线位置：
暂无数据
投资商：
暂无数据
品牌商：
暂无数据
楼盘地址：
西乡塘 北际南路7号
销售信息
| 预售许可证 | 获取时间 | 绑定楼栋 |
|---|---|---|
南房预字(2019)第528号 | 2019-09-26 | 获证楼栋：3# |
南房预字（2018）第495号 | 2018-11-21 | 宋都江韵朝阳此次获得预售证的楼栋为2号楼；获批套数共20套 |
南房预字（2018）第495号 | 2018-11-12 | 2号楼 |
价格信息 变价通知
| 记录时间 | 历史高价 | 均价 | 历史低价 | 价格描述 |
|---|---|---|---|---|
2022-12-13 | 11000.0元/m² | |||
2022-09-19 | 10000.0元/m² | 宋都江韵朝阳少量带装修现房在售，建面约116/117/119/123㎡户型，参考价格10000-10800元/㎡ | ||
2022-08-02 | 10000.0元/m² | |||
2022-07-07 | 10000.0元/m² | |||
2022-06-29 | 10000.0元/m² | |||
2022-06-13 | 10000.0元/m² | |||
2022-05-30 | 10000.0元/m² | |||
2022-05-30 | 10000.0元/m² | |||
2022-05-16 | 10000.0元/m² | |||
2022-05-06 | 10000.0元/m² | |||
2022-04-21 | 10000.0元/m² | |||
2022-04-07 | 10000.0元/m² | |||
2022-03-25 | 10000.0元/m² | |||
2022-03-09 | 12000.0元/m² | |||
2022-02-16 | 12000.0元/m² | |||
2022-02-09 | 12000.0元/m² | |||
2022-01-18 | 12000.0元/m² | |||
2022-01-10 | 12000.0元/m² | |||
2021-12-27 | 12000.0元/m² | |||
2021-12-13 | 12000.0元/m² | |||
2021-11-26 | 12000.0元/m² | |||
2021-11-12 | 12000.0元/m² | |||
2021-11-01 | 12000.0元/m² | |||
2021-10-21 | 12000.0元/m² | |||
2021-10-12 | 12000.0元/m² | |||
2021-09-22 | 12000.0元/m² | |||
2021-09-07 | 12000.0元/m² | |||
2021-08-26 | 12000.0元/m² | |||
2021-08-17 | 12000.0元/m² | |||
2021-08-02 | 12000.0元/m² | |||
2021-07-19 | 12000.0元/m² | |||
2021-07-05 | 12000.0元/m² | |||
2021-06-22 | 12000.0元/m² | |||
2021-06-08 | 12000.0元/m² | |||
2021-05-20 | 12000.0元/m² | |||
2021-05-05 | 12000.0元/m² | |||
2021-04-19 | 12000.0元/m² | |||
2021-04-06 | 12000.0元/m² | |||
2021-03-18 | 9700.0元/m² | |||
2021-03-04 | 12000.0元/m² | |||
2020-12-24 | 12000.0元/m² | |||
2020-11-20 | 9700.0元/m² | 宋都江韵朝阳精装准现房9700元/㎡起 | ||
2020-06-03 | 10618.0元/m² | |||
2020-01-11 | 10888.0元/m² | 10套一口价房源，参考价10888元/㎡ | ||
2019-10-31 | 12000.0元/m² | |||
2019-09-17 | 12000.0元/m² | |||
2019-09-16 | 11000.0元/m² | |||
2019-07-10 | 13000.0元/m² | 43-123㎡江景美宅，均价13000元/㎡ |
交通信息
轨道交通：
1号线鲁班路站；2号线南宁剧场站
公交路线：
北际北大路口(公交站):18路;78路;北际路中(公交站):;江北北大路口(公交站):34路;北大北际路口(公交站):;北大江北路口(公交站):;新阳北大路口(公交站):;北际永和路口(公交站):;新阳立交(公交站):;新阳路水街市场(公交站):;
交通方式：
18、35、69、78、81、203、205、207、706、b17、b5路公交
临近地铁1/2号线换乘站朝阳广场站、2号线南宁剧场站
规划信息
占地面积：
7008.98平方米
建筑面积：
44324.58平方米
容积率：
4.75
绿化率：
30%
停车位：
267 （地上：75 个 地下：192个）
楼栋总数：
3
总户数：
304
物业公司：
宋都物业
物业费：
2.4元/平方米.月
物业费描述：
住宅2.4元/㎡·月
周边配套：
学校(学区)：江北小学、新阳路小学、秀田小学、华西路小学。南宁市第一中学、南宁市第二十五中学。
综合商场：悦荟广场、朝阳广场
银行：目前有中行、工行、农业银行、浦发银行、邮政储蓄、民生、交通、桂林银行等
幼儿园：南宁市北际双语幼儿园、南宁市西乡塘区贝恩幼儿园、雅际新星幼儿园、南宁市永新区第二幼儿园。
医院：同济医院、南宁市第一人民医院、广西妇幼保健院儿童医院、南宁红十字会医院
学校：
小学：南宁市新阳路小学、广西壮族自治区南宁市秀田小学
中学：南宁市第一中学、南宁市第二十五中学
内部配套：
社区底商
建材设备：
暂无数据
供暖方式：
暂无数据
楼盘简介
江韵朝阳项目是由杭州宋都集团在广西投资开发的排名前列个项目。宋都集团总部坐落于杭州钱江新城的CBD核心区域。宋都股份旗下的地产集团创立于1984年，是杭州最早“老十八家”知名专业房地产开发企业之一，历经三十余年磨砺，以杭州为大本营精耕细作、稳扎稳打，陆续为各大热点城市呈献了阳光国际、印象西湖、大奇山郡、新宸悦府、江宸府、如意春江等众多经典地产项目，产品线涵盖多元化物业类型，从普通公寓到***别墅，从毛坯住宅到精装修房，从住宅、复合商业到旅游地产，连续十年荣获“中国房地产百强企业——百强之星”称号，连续三年荣获“中国华东房地产公司品牌价值TOP10”的称号。
宋都·江韵朝阳项目位于朝阳商圈，北际南路与义忠街之间，毗邻北大路与江北大道，在三区交汇的核心地段。产品分一期，二期，三期持续建设，目前二期开发约32亩。整个地块呈长方形，依地块地势而建，南面紧邻邕江，江景秀丽，视野开阔。这一期一共3栋楼，总建筑面积约4.4万㎡，总户数304户。都是东南朝江，朝向非常的好，整体建筑风格上采用了“现代简欧”建筑风格，显得高贵、大气，从外部看， 整个建筑非常具有现代美感。
江韵朝阳占据市中心优越区位、配套齐全、交通便利，产品丰富，42-128㎡的一房至四房都有，无论投资或者是自住，都是较佳的选择
2室2厅1卫
建筑面积：85.81m²
1室1厅1卫
建筑面积：42.2m²
3室2厅2卫
建筑面积：119.0m²
3室2厅2卫
建筑面积：103.0m²
3室2厅2卫
建筑面积：117.0m²
3室2厅2卫
建筑面积：101.0m²
3室2厅2卫
建筑面积：116.0m²
3室2厅2卫
建筑面积：96.0m²
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