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基本信息
楼盘名称：
1668第一广场
建成年代：
暂无数据
物业类型：
写字楼,酒店式公寓,商业街商铺,购物中心商铺,公寓,普通住宅
项目特色：
潜力楼盘,复合地产,名企盘
建筑类型：
板楼,高层
装修标准：
暂无数据
产权年限：
50年
装修情况：
毛坯
开发商：
南宁华南城有限公司
环线位置：
暂无数据
投资商：
暂无数据
品牌商：
暂无数据
楼盘地址：
江南 沙井大道56号
销售信息
| 预售许可证 | 获取时间 | 绑定楼栋 |
|---|---|---|
南房预字(2016)第001号 | 2016-01-04 | 江南区沙井大道56号南宁华南城江南上城A栋,B栋C栋 |
南房预（2015）第094号 | ||
南房预（2015）第094号 |
价格信息 变价通知
| 记录时间 | 历史高价 | 均价 | 历史低价 | 价格描述 |
|---|---|---|---|---|
2019-09-05 | 10000.0元/m² | 写字楼在售，参考价10000-12500元/㎡ | ||
2019-08-21 | 11000.0元/m² | |||
2019-04-24 | 12500.0元/m² | 10000.0元/m² |
交通信息
轨道交通：
暂无数据
公交路线：
华南沙井路口(公交站):100路;华南城(公交站):环2路;华南兴源路口(公交站):100路;K6路;定津仁和路口(公交站):100路;沙井定津路口(公交站):100路;78路支线;环2路;仁和华南路口(公交站):100路;61路;78路;定秋沙井路口(公交站):61路;仁和定秋路口(公交站):61路;78路支线;华南仁和路口(公交站):100路;61路;78路;78路支线;定秋沙井路口(临时站)(公交站):64路;
交通方式：
公共交通：公交：搭乘城环2线、61路、64路、78路、W1路、39路区间车、100路公交在沙井定津路口站下车即可
规划信息
占地面积：
37738.93平方米
建筑面积：
205581.16平方米
容积率：
3.86
绿化率：
25%
停车位：
1460个专属车位+5000个公共停车场
楼栋总数：
3
总户数：
暂无数据
物业公司：
深圳第一亚太物业管理有限公司
物业费：
6.0元/平方米.月
物业费描述：
物业费：6元/㎡·月
周边配套：
商场或超市：华南城好百年国际家居建材博览中心、华南城2号五金小商品交易广场、3号纺织服装交易广场、4号东盟特色产品及国际名品交易广场
银行/银行(ATM)：广西北部湾银行、工商银行、农业银行、建设银行、农村信用社
交通状况
公交：搭乘城环2线、61路、64路、78路、W1路、39路区间车、100路公交在定津仁和路口、华南兴源路口等站下车即可
地铁：6号线华南城西站和华南城东站（在建）
学校
幼儿园：卓越新加坡双语幼儿园、
小学：江南小学华府校区、五一西路学校、乐富路学校、江南区六一学校、富宁小学、富乐小学等
中学：沛鸿民族中学、南宁市第三十四中学极地
公园：凤凰湖湿地公园、融晟海洋世界
医院：医科大二附院、市二医院以及国家三级甲等医院——江南区人民医院等
学校：
暂无数据
内部配套：
中影嘉博影院、艾泽拉斯健身会所、麦蔻KTV、1668广场金街、城盛百汇超市
建材设备：
中央空调、32部电梯、8米挑高大堂，中空LOW-E玻璃幕墙
供暖方式：
民水民电、自采暖等
楼盘简介
1668排名前列广场是香港上市公司华南城控股有限公司 兴建的集大型写字楼、酒店、shopping mall 于一体的江南区城市综合体。项目地处新会展商圈板块，位于华南城正大门处，雄踞488万平米华南城桥头堡。
北接罗文大桥、仁义大桥、清川大桥与西乡塘大学 ；南临华南城园区内的主干道“华南城大道”，并与西南的家居建材交易广场好百年交相辉映；东临南宁市快环沙井大道，西靠新会展 ，属会展中心物业。
项目规划用地面积约3.8万平米，总建筑面积超过20万平米，整体工程由地下两层、裙楼四层和ABC三座塔楼组成。整体建筑的地下两层是相通的，其中负二层高3.9米为车库和设备用房，负一层高5.5米规划有大型生活超市，北京华联已初步达成入驻意向。四层裙楼层高均为5.35米规划有商业、影院、餐饮、酒店配套等，三座塔楼通过连廊与裙楼联系在一起使项目既相对独立又紧密相连。
位于ABC三座塔楼中间处于整个是1668 广场的大型综合购物 （shopping mall)，主要由商场和金街两部分组成，总建筑面积超过6万平米，商场 1-4层高均为5.35米，单层面积超过1.4万平米。一层主要规划以名品珠宝、化妆品、数码产品及电器商体验店以主；二层主要规划以主题餐饮、特色餐饮、连锁咖啡、美容会所为主；大型影院将设在三四层局部区域，其中三层还规划有系列餐饮、配套餐饮、电玩城、健身会所，四层规划有商务会所、量贩KTV。而shopping mall另一重要组成部分【金街】不仅在西侧规划有金融及服务机构，还计划将面向江南华府的临街商铺打造为集餐饮、酒吧、休闲为一体的风情商业街，满足各类群体的消费需求。
位于东侧的是酒店，建筑面积约为3.2万平米，1-4层为酒店配套，如议会厅、宴会厅等；1-2层为10.7米挑高，近千平米的大堂，从步入大堂的那一刻尽显领袖气度；6-19层为酒店客房，单层面积约为1500平米，每层设客房24间，共有客房336间，可以容纳近千人同时入住，届时将为1668 广场的写字楼客户、新会展 商旅提供完善的酒店配套，提升了企业整体形象。位于西侧与北侧高大挺拔的两座建筑为我项目重点推出的A、B两座具有10.7米大堂的5写字楼，总建面分别为3.9万和1.2万平米。至6层起两栋写字楼层高均为4米，标准层面积分别约为1950和1790平米。且均配有多部垂直电梯能大大缩短等待时间，提高办公效率。同时，内部空间不做间隔，可打造私人定制式灵动办公空间。
A座单层面积为70-1950平米、B座单层面积为70-1790平米，在格局设计方面既充分考虑不同商务企业的尺度需求，又满足了不同企业的实际功能规划需要. 可按实际需求自由组合空间。为了体现环保和节省企业开支，将预留空调机位，企业可以根据自身需求支配，不用额外支付 空调费用。A、B两座写字楼另两个亮点为：外立面采用Low-E中空玻璃幕墙，采用双层玻璃、低辐射镀银膜、干燥空气组合而成，除具有环保节能、隔音降噪的效果，外表更是明亮璀璨，通透大气，让 在领袖企业面前一览无余。2、在shopping mall楼顶和五层架空层的区域将建有大型空中休闲花园和泛会所，供用户在繁忙的工作之余休憩放松，享受与大自然和谐交融的生态办公环境。
1668排名前列广场整体建筑风格简洁明快，大方挺拔，给人以积极向上的气势，又不失现代感。项目共提供车位约1500个，非机动车位5000多个，配备多达数十部锋速电梯和自动扶梯。设有三个地下车库出入口，分别设置于项目东、西，北三侧，使人车分离，可限度减少车辆对消费人群的影响。项目东侧为酒店主入口，南侧和北侧为商业和办公主入口，办公和酒店人流在首层直接分流，通过自动扶梯和垂直电梯科学划分人流动线，为客户消费及商务办公提供了灵活快捷且方便高效的人性化设计。
1668 广场于2014年6月全面开工，预计2018年交付使用。 华南城园区内已落成并在招商中的物业有超过100万平米的1-4号交易广场，它不仅为交易广场的商户提供了办公、商务、娱乐休闲的场所，还可满足已入住的江南华府及周边大型社区住户的需求.
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