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13350
元/㎡（参考均价）
变价提醒楼盘地址:
江南 白沙大道8号
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交房时间:
预计2023年12月下旬
预售证号：
南住建预字(2022)第199号
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楼栋信息
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东芳来了
2020.11.26
展开 貌似除了江景，其它配套不是很多。今年买房还是慎重点，选择双地铁口、配套完善的保值增值会好一些，五里亭的旧改项目洋浦星听说很不错，周末去看看
#南宁-凯旋1号上水湾#
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基本信息
楼盘名称：
凯旋1号上水湾
建成年代：
2022年11月08日
物业类型：
普通住宅,临街商铺,花园洋房
项目特色：
宜居生态地产,江景地产
建筑类型：
塔楼,超高层,高层
装修标准：
暂无数据
产权年限：
70年
装修情况：
非毛坯
开发商：
南宁大西洋置业有限公司
环线位置：
暂无数据
投资商：
南宁大西洋置业有限公司
品牌商：
暂无数据
楼盘地址：
江南 白沙大道8号
销售信息
| 预售许可证 | 获取时间 | 绑定楼栋 |
|---|---|---|
南住建预字(2022)第199号 | 2022-08-23 | 15# |
南住建预字(2022)第200号 | 2022-08-23 | 20# |
南住建预字(2022)第128号 | 2022-06-16 | 13# |
南住建预字(2022)第111号 | 2022-05-23 | 2号地下室 |
南住建预字(2022)第09-096号 | 2022-04-29 | 7#、18#、8# |
南住建预字(2022)第009号 | 2022-01-07 | 2号地下室 |
南住建预字(2021)第598号 | 2021-12-26 | 1号地下室 |
南住建预字(2021)第355号 | 2021-07-16 | 6# |
预售证号：南房预字(2021)第137、138号 | 2021-03-26 | 19#、13# |
南房预字(2020)第524号 | 2020-09-18 | 12号楼 |
南房预字(2020)第423号 | 2020-08-07 | 11号楼 |
价格信息 变价通知
| 记录时间 | 历史高价 | 均价 | 历史低价 | 价格描述 |
|---|---|---|---|---|
2022-11-16 | 13350.0元/m² | |||
2022-09-20 | 10800.0元/m² | 凯旋1号上水湾推出15#楼建面约99-143㎡新品，前期楼栋有建面约100-145㎡瞰江美宅、建面约149-203㎡头排江景大平层持续在售，参考价格区间10800-19000元/㎡ | ||
2022-08-04 | 10800.0元/m² | |||
2022-07-28 | 10800.0元/m² | |||
2022-07-08 | 10800.0元/m² | |||
2022-06-30 | 10800.0元/m² | |||
2022-06-14 | 10800.0元/m² | |||
2022-05-30 | 10800.0元/m² | |||
2022-05-16 | 10800.0元/m² | |||
2022-05-06 | 10800.0元/m² | |||
2022-04-20 | 10800.0元/m² | |||
2022-03-25 | 10800.0元/m² | |||
2022-03-10 | 10800.0元/m² | |||
2022-02-16 | 10800.0元/m² | |||
2022-02-09 | 10800.0元/m² | |||
2022-01-18 | 10800.0元/m² | |||
2022-01-10 | 11000.0元/m² | |||
2021-12-29 | 11000.0元/m² | |||
2021-12-16 | 10800.0元/m² | |||
2021-11-30 | 10800.0元/m² | |||
2021-11-17 | 10800.0元/m² | |||
2021-10-19 | 10800.0元/m² | |||
2021-09-28 | 12500.0元/m² | |||
2021-09-14 | 12500.0元/m² | |||
2021-08-31 | 12500.0元/m² | |||
2021-08-12 | 12500.0元/m² | |||
2021-07-27 | 12500.0元/m² | |||
2021-07-13 | 12500.0元/m² | |||
2021-06-29 | 12500.0元/m² | |||
2021-06-17 | 12500.0元/m² | |||
2021-06-02 | 12500.0元/m² | |||
2021-05-20 | 12500.0元/m² | |||
2021-04-29 | 12500.0元/m² | |||
2021-04-13 | 12500.0元/m² | |||
2021-03-30 | 19000.0元/m² | 17000.0元/m² | ||
2021-03-17 | 12500.0元/m² | |||
2021-02-24 | 12500.0元/m² | |||
2021-01-25 | 12500.0元/m² | |||
2021-01-07 | 12500.0元/m² | |||
2020-12-17 | 12000.0元/m² | |||
2020-08-27 | 12000.0元/m² | |||
2020-05-29 | 12000.0元/m² | |||
2019-12-30 | 12000.0元/m² | 11000.0元/m² |
交通信息
轨道交通：
暂无数据
公交路线：
25路;29路;30路;65区;205路;213路;705路;802路;b23路;b73路;b86路;bk4路;g1路;城环2线
交通方式：
地铁2号线亭洪路站（江南万达），地铁6号线（规划中）
规划信息
占地面积：
122488.97平方米
建筑面积：
708938.75平方米
容积率：
4
绿化率：
35.15%
停车位：
车位总数：3531
车位配比：1:1
楼栋总数：
19
总户数：
3517
物业公司：
华润万象生活有限公司
物业费：
2.3元/平方米.月
物业费描述：
住宅2.3元/㎡·月
周边配套：
教育配套：小区配套一所幼儿园，庭院规划布置回廊，凉亭，景观花池，硬地休闲区
白沙小学、白沙路学校、亭子小学、南宁市二十一中、医科大附属中学/沛鸿民族中学等，具体划分以教育局划分为准。
商业配套：江南南城百货，新10+1商业广场，江南万达广场，梦之岛购物广场，亭子码头商业（南宁首个码头商业综合体）
公园配套：南湖公园，青秀山风景区，滨江公园，五象岭森林公园，柳沙公园
医疗配套：南宁市二医院、区工人医院、江滨医院、广西医科大学第一附属医院、广西医科大学附属口腔医院、广西区人民医院、广西三0三医院等
学校：
暂无数据
内部配套：
一所幼儿园、庭院回廊、凉亭、景观花池、硬地休闲区
建材设备：
暂无数据
供暖方式：
暂无数据
楼盘简介
2016年，凯旋1号荣获“亚洲10大超级豪宅”，闻名全国。至此，凯旋1号已连续四年蝉联超级豪宅称号的宝座，享誉世界。而今，凯旋1号带着二期全新作品荣耀面世——凯旋1号·上水湾隆重登场。上水湾雄踞城区半岛，集城市人文、景观资源于一身，坐拥邕江景观、三面环江，咫尺南湖公园、青秀山风景区、五象岭森林公园。项目所处位置在城中心板块，属于稀缺的核心江景区，沿江一带滨江公园环绕且人气旺盛，属于已经成熟的商业与宜居中心，区域土地开发程度高，具备不可复制性，早期的人文底蕴深入人心，在江湾地段中具有较强号召力。上水湾处于城中心路网，跨江桥梁汇聚在区域内，能快速通达朝阳商圈，江南万达商圈，航洋万象商圈以及五象商圈等各大繁华商圈，“三横三纵中心处、八桥飞跨繁华区“。上水湾是延续凯旋1号高端品质的轻奢住宅，坐拥少有的江景，延续了法式经典园林设计打造的高端生活场，是典藏艺术生活的滨江法式社区。
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