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基本信息
楼盘名称：
现代国度
建成年代：
暂无数据
物业类型：
普通住宅,商务公寓
项目特色：
复合地产
建筑类型：
高层,板塔结合
装修标准：
暂无数据
产权年限：
70年
装修情况：
毛坯
开发商：
广西天路房地产开发有限责任公司
环线位置：
暂无数据
投资商：
暂无数据
品牌商：
暂无数据
楼盘地址：
江南 星光大道50号（江南电影院对面）
销售信息
| 预售许可证 | 获取时间 | 绑定楼栋 |
|---|---|---|
南房预字（2010）第135号 |
交通信息
轨道交通：
2号线东风路站，福建园站，亭洪路站
公交路线：
乘坐1路 5路 11路 21路 31路 39路 41路 207路 219路 大沙田专线等公交车在星光福建路口下车可到达项目地。
交通方式：
1） 沿民权路向西南，行驶202米，直行进入星光大道
3. 星光大道到终点
1） 沿星光大道向西南，行驶约1.5公里，右前转进入环岛
2） 沿道路，行驶108米，右前转离开环岛
3） 沿星光大道向南，行驶410米，到达目的地
规划信息
占地面积：
2666平方米
建筑面积：
180000平方米
容积率：
暂无数据
绿化率：
20%
停车位：
停车位98个
楼栋总数：
暂无数据
总户数：
暂无数据
物业公司：
广西南宁天居物业服务有限公司
物业费：
1.2元/平方米.月
物业费描述：
暂无数据
周边配套：
综合商场：香格里拉商业广场、淡村商贸城、柏图家居
医院：第二人民医院
其他:江南电影院、滨江公园
学校：
暂无数据
内部配套：
小区配套：便利店，药房等
建材设备：
供 水：城市公共供水
供 暖：无
供 电：供电线路安装到位；每户安装独立电表一个（
燃 气：煤气罐 天然气、管道天然气入户
通讯设备：中国电信、中国移动、中国联通
电梯服务：24小时电梯服务
安全管理：门卫值班，保安巡逻，摄像头监控
卫生服务：统一垃圾清理，保洁人员定期清理
小区入口：正门
供暖方式：
暂无数据
楼盘简介
现代国度项目介绍：
现代国度，位于南宁市淡村路与星光大道交汇处，西园大转盘往南300米，项目地块位于星光大道西面，与江南影视大都会隔路相望，总用地面积为2723.06平方米，总建筑面积18879平方米本项目为高层商铺、办公、居住综合楼。本项目属高层防火一类建筑，建筑耐火等级为一类，耐久类别为Ⅲ类地下室为一层，地上裙房一二层为商业，三四层为办公写字楼，之上为五层二十五层住宅标准层及跃层住宅。
建筑总高度约88米；结构形式：框架剪力墙
一层西面设主出入口，设入口门厅。各户客厅、餐厅 等活动外向区域与卧室分开，动静分离，污洁分离、内外有别，减少相互干扰；组织有利的户内交通，利于家具布置，提高空间使用率高；房间、厅堂均采用合理的开间及进深；减少公摊面积，杜绝浪费。每层设有2电梯，其中1台为消防电梯。并设有一对剪刀梯为2个安全疏散口，且直通屋面。交通与商铺、（商务）写字楼分开，楼梯可自然通风采光，楼梯北侧布置了绿化小品可供休息欣赏。住宅标准层为两梯九户。本项目有五种户型，分别是单间（3套/层）、一房一厅（1套/层）、两房两厅（2套/层）、三房两厅（2套/层）、楼中楼（3套），户型面积范围约在30-110平方米之间，楼中楼户型面积约在120-220平方米之间。
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