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基本信息
楼盘名称：
德利·凤岭世家
建成年代：
暂无数据
物业类型：
别墅
项目特色：
潜力楼盘
建筑类型：
暂无数据
装修标准：
暂无数据
产权年限：
70年
装修情况：
毛坯
开发商：
广西中缅房地产开发有限公司
环线位置：
暂无数据
投资商：
广西中缅房地产开发有限公司
品牌商：
暂无数据
楼盘地址：
青秀 东盟商务区朱槿路8号（缅甸园区）
销售信息
| 预售许可证 | 获取时间 | 绑定楼栋 |
|---|---|---|
南房预字(2010)第166号 | 2011-07-23 | 6号楼 |
南房预字(2010)第317号 | 2010-12-28 | 11号楼 |
交通信息
轨道交通：
1号线南职院站，凤岭站
公交路线：
6、25、42、45、52、76、87、206、213、609、701路公交车
交通方式：
1. 沿民族大道向东行驶6.6公里 ,偏右转进入民族大道辅路
2. 沿民族大道辅路向东行驶220米 ,直行进入凤岭立交
3. 沿凤岭立交行驶380米 ,直行
4. 沿道路向南行驶170米 ,右转进入朱槿路
5. 沿朱槿路向西行驶140米即可到达。
规划信息
占地面积：
29066平方米
建筑面积：
100000平方米
容积率：
1.24
绿化率：
40%
停车位：
1:1的车位配比
楼栋总数：
暂无数据
总户数：
暂无数据
物业公司：
广东奥园物业管理有限公司
物业费：
1.5元/平方米.月
物业费描述：
按物业公司标准收费
周边配套：
幼儿园：翡翠园幼儿园
中小学：北大附中、北大附小、翡翠园小学、桂雅路小学、东盟国际小学、二中凤岭校区
大学：广西大学
商场：沃尔玛、巴黎春天百货、航洋国际
医院：广西中医学院一附院凤岭北门
邮局：凤翔邮政所
银行：北部湾银行、中国银行、工商银行、农业银行
其他：项目西临石门森林公园，南靠青秀山风景名胜旅游区，坐享城市顶级配套，各国使馆、风情商业街、体育公园、国际会展中心、国际学校等环绕
学校：
暂无数据
内部配套：
花园、便利店
建材设备：
中国电信、中国移动、中国联通
城市公共供水
无集中供暖设备
供暖方式：
暂无数据
楼盘简介
德利·凤岭世家项目介绍：
德利·凤岭世家也称缅甸园，是在寸土寸金的东盟商务区核心，难得的天地私宅。商务区内已不再批别墅性质的住宅用地，更显出项目的独特和珍贵。
目前，南宁土地拍卖的较高价：1215万每亩，就诞生在东盟商务区内。项目是东盟商务区内少有在售的私宅社区，占地占利，是东盟中央的优质不动产，成为具备投资效应的财务型物业，未来价值难以估量。
德利·凤岭世家项目总占地面积29089.43平米，总建筑面积（不含地下室）36070.80平米，地下建筑面积6315.59平米，容积率1.24，绿地率为35.2%，是具有52栋的联排别墅区。
景观：果园社区 临近风景区
据介绍，整个社区景观将呈现东南亚风情。规划中的园林将以天然的石材打造园林小景，水系花园贯穿项目，1万平方米的绿化环绕小区。值得一提的是，项目还提出了“果园社区”概念，在小区内种植各类果树，这在东盟国际商务区的楼盘中别具一格。同时，项目临近石门森林公园与青秀山风景区，业主可以就近享受天然景观资源。
户型：别墅占80%
德利·凤岭世家以联排别墅、双拼别墅为主，大约占整个项目建筑面积的80%。户型面积在300~400平方米之间，每一套别墅都有独立的花园和室内车库，四种不同房型都以围合形式形成一种半封闭式生活空间，保证业主生活的舒适性与私密度。
项目即将推出的3栋联排别墅采用3+1形式，具有很明确的功能分区。一层的主要功能是待客、用餐区；二层设置为次卧区，配套齐全，以满足老人儿童的需要。第三层为主卧室，配备大型明卫、更衣间、阳光书房、观景阳台等。地下一层为为院景生活层，附带阳光庭院。地下一层层高3.5米，设有采光井，用途非常灵活，功能使用取决于业主喜好，可布置为酒窖、娱乐健身房、视听室和收藏室等。
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