中国铁建江湾山语城_南宁中国铁建江湾山语城详情-南宁焦点网

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17000 元/㎡（参考最低价）

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楼盘地址:

邕宁江湾路7号( 龙岗大桥旁 )

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开盘时间:

2017年01月14日

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交房时间:

预计2017年12月

主力户型:

余房查询

开发商:

中铁房地产集团广西江湾置业有限公司

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预售证号：

南房预字(2016)第107号

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 4001560036 转 165229

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楼盘名称：

中国铁建江湾山语城

建成年代：

2016年12月31日

物业类型：

普通住宅

项目特色：

江景地产,复合地产

建筑类型：

多层,高层,塔楼

装修标准：

暂无数据

产权年限：

70年

装修情况：

毛坯

开发商：

中铁房地产集团广西江湾置业有限公司

环线位置：

暂无数据

投资商：

暂无数据

品牌商：

中国铁建

楼盘地址：

邕宁江湾路7号( 龙岗大桥旁 )

销售状态：

售罄

交房时间：

预计2017年12月

开盘时间：

2017年01月14日

开盘提醒

售楼电话：

4001560036-165229

售楼地址：

五象新区龙岗半岛江湾路南侧

预售许可证	获取时间	绑定楼栋
南房预字(2016)第107号	2016-05-20
南房预字(2016)第083号	2016-04-28
南房预字(2016)第038号	2016-03-15
南房预字(2016)第010号	2016-01-19
南房预字(2015)第258号	2015-11-26	34号楼
南房预字(2015)第200号	2015-09-15	24号楼
南房预字(2015)第121号	2015-06-30
南房预字(2015)第115号	2015-06-26
南房预字（2014）第222号	2014-04-01	20号楼,23号楼

记录时间	历史高价	均价	历史低价	价格描述
2018-12-24	28000.0元/m²		17000.0元/m²
2018-10-17				中国铁建山语城目前无房源在售，预计后期将加推联排别墅，面积约200平左右，具体加推时间待定
2018-09-19			420.0万元/套	中国铁建山语城收官联排端户上证面积建面约300㎡，总价约420万
2017-06-20			22000.0元/m²
2017-06-16	32000.0元/m²		22000.0元/m²
2017-05-31		28000.0元/m²
2017-05-15		28000.0元/m²
2017-04-10	8600.0元/m²		7600.0元/m²
2017-03-31	8600.0元/m²		7600.0元/m²
2017-03-22	8600.0元/m²		7600.0元/m²
2017-03-14	8600.0元/m²		7600.0元/m²
2017-03-06	8600.0元/m²		7600.0元/m²
2017-02-24	8600.0元/m²		7600.0元/m²
2017-02-17	8600.0元/m²		7600.0元/m²
2017-02-06	8600.0元/m²		7600.0元/m²
2017-01-22	8600.0元/m²		7600.0元/m²
2016-12-29	8600.0元/m²		7600.0元/m²
2016-12-21			7600.0元/m²
2016-12-13			7600.0元/m²
2016-11-07			6800.0元/m²	高层均价6800元/㎡。洋房参考价8500-10000元/㎡。
2016-10-10			6800.0元/m²	25-26#楼均价6800元/㎡。4-7#、13-15#楼参考价8500-10000元/㎡。
2016-09-03			8500.0元/m²	花园洋房价格8500-10000元/㎡；临街现铺价格待定。
2016-08-03			8500.0元/m²	花园洋房价格区间8500-10000元/㎡；临街现铺价格待定。
2016-07-26		6300.0元/m²		91-98㎡江景高层在售，参考均价6300元/㎡。140㎡花园洋房同步在售，价格区间为8500-10000元/㎡
2016-06-28		6500.0元/m²		均价6500元/㎡。
2016-06-13		6500.0元/m²		均价6300元/㎡。
2016-05-30		6300.0元/m²		均价6300元/㎡。
2016-05-13		6300.0元/m²		均价6300元/㎡。
2016-05-04		6300.0元/m²		均价6300元/㎡。
2016-04-25		6300.0元/m²		均价6300元/㎡。
2016-04-22		6300.0元/m²		均价6300元/㎡。
2016-04-14		6300.0元/m²		均价6300元/㎡。
2016-04-06		6300.0元/m²		均价6300元/㎡。
2016-03-29		6300.0元/m²		均价6300
2016-03-29		6300.0元/m²		均价6300元，购房交8千抵3万
2016-03-16		6300.0元/m²		购房交8千抵3万
2016-03-11		6300.0元/m²		均价6300元/㎡
2016-02-11		6300.0元/m²
2016-01-12		6300.0元/m²
2015-12-28		6300.0元/m²
2015-11-30			6200.0元/m²
2015-10-16			6200.0元/m²
2015-09-06			5800.0元/m²
2015-06-24		5900.0元/m²	5800.0元/m²
2015-05-12			7600.0元/m²
2015-04-07			7600.0元/m²	二期叠式洋房148-215㎡“山语小洋楼”同步在售，7600元/㎡起
2015-01-14			7600.0元/m²
2014-11-19		7600.0元/m²	5930.0元/m²	均价7600元/㎡
2014-11-13			7600.0元/m²	7600元起价

轨道交通：

暂无数据

公交路线：

公交：乘坐702路、70路、42路、87路在龙岗五象路口站下车即可。

交通方式：

线路一：在青秀区城区道行驶4.9公里左转进入仙葫大道，继续沿仙葫大道行驶1.9公里，右转进入辅路，沿仙葫大道（辅路）行驶110米，右转进入盘古路再左转进入通泰路，沿通泰路行驶0.6公里右转进入开泰路，沿开泰路行驶1.3公里左转进入凤岭南路。沿凤岭南路行驶499米右转进入蓉茉大道，稍向左转进入龙岗大道，沿龙岗大道行驶1.3公里稍向右转进入龙岗大道（辅路），继续沿龙岗大道（辅路）行驶6米到达终点。

占地面积：

141344.76平方米

建筑面积：

510981.76平方米

容积率：

2.5

绿化率：

35%

停车位：

地上车位：273个；地下车位：3261

楼栋总数：

总户数：

2743

物业公司：

深圳北方物业有限公司

物业费：

1.5元/平方米.月

物业费描述：

按物业公司标准收费1.5元/平方米月

周边配套：

幼儿园：江湾山语城幼儿园中小学：邕宁高中、金川小学、蒲庙二中、东方外国语学校、江南中学、邕宁民族中学、南宁市第四十一中学、南宁市第四十二中学、南宁市第四十三中学大学：邕江大学、广西中医药大学综合商场：南宁宝能城市广场医院：邕宁区人民医院、武警水电总队医院、锦葫医院娱乐设施：宝能城市广场、仙葫商圈、五象商圈、万象城、航洋国际文化配套：广西文化产业城、南宁民歌博物馆、南宁博物馆、广西美术馆

学校：

暂无数据

内部配套：

小区配套：2.7万㎡风情商业街，1000㎡农贸市场，会所，无边际泳池，休闲广场，儿童乐园，网球场，篮球场，健身跑道。幼儿园：2500㎡12班全优资质幼儿园

建材设备：

交付标准：毛坯交付宽带：中国电信、中国移动、中国联通供水系统：城市公共供水

供暖方式：

暂无数据

中国铁建·江湾山语城是中国铁建地产集团在南宁开发的第二个房地产项目。项目择址南宁龙岗片区，位于五象新区的龙岗半岛板块。项目北望龟灵山，近瞰邕江，独享约400米原生态江岸线。项目占地面积约212亩， 2.5低容居率，由墅级洋房及高层住宅组成。其中，洋房面积10万㎡，高层住宅22万㎡，商业面积约2.8万㎡.

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