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基本信息
楼盘名称：
绿港·国际中心
建成年代：
2017年12月31日
物业类型：
写字楼,商办楼,商业街商铺,普通住宅
项目特色：
创意地产,复合地产,产权式酒店,股权式酒店,名企盘
建筑类型：
超高层,高层
装修标准：
暂无数据
产权年限：
40年
装修情况：
毛坯
开发商：
南宁绿港建设投资集团有限公司
环线位置：
暂无数据
投资商：
暂无数据
品牌商：
暂无数据
楼盘地址：
江南 壮锦大道39号（机场高速路口旁）
销售信息
| 预售许可证 | 获取时间 | 绑定楼栋 |
|---|---|---|
南经房预字[2018]15号 | 2018-04-16 | 15号厂房 |
南经房预字（2014）22号 | 2014-10-14 | A栋 |
价格信息 变价通知
| 记录时间 | 历史高价 | 均价 | 历史低价 | 价格描述 |
|---|---|---|---|---|
2019-09-10 | 10000.0元/m² | |||
2017-06-20 | 8800.0元/m² | |||
2017-05-22 | 8800.0元/m² | |||
2017-04-20 | 8800.0元/m² | |||
2017-03-20 | 8500.0元/m² | |||
2017-02-15 | 8500.0元/m² | |||
2017-01-11 | 8500.0元/m² | |||
2016-12-11 | 8500.0元/m² | |||
2016-10-12 | 11000.0元/m² | B区写字楼均价11000元/㎡ | ||
2016-09-09 | 11000.0元/m² | 写字楼低至6580元/㎡，参考均价11000元/㎡。 | ||
2016-08-15 | 11000.0元/m² | 6580.0元/m² | 写字楼低至6580元/㎡，参考均价11000元/㎡ | |
2016-07-11 | 11000.0元/m² | B区现房写字楼低至6580元/㎡，参考均价11000元/㎡。 | ||
2016-06-21 | 11000.0元/m² | B区写字楼低至6580元/㎡，参考均价11000元/㎡。 | ||
2016-05-25 | 11000.0元/m² | 低至6580元/㎡，参考均价11000元/㎡。 | ||
2016-02-14 | 11000.0元/m² | 6580.0元/m² | ||
2016-01-14 | 11000.0元/m² | 6580.0元/m² | 低至6580元/㎡，均价11000元/㎡ | |
2015-10-22 | 6800.0元/m² | |||
2015-08-27 | 12000.0元/m² | 6800.0元/m² | ||
2015-08-02 | 12000.0元/m² | 6800.0元/m² | ||
2015-03-19 | 12000.0元/m² | B4栋113-1500㎡写字楼在售，均价12000元/㎡ | ||
2014-11-11 | 12000.0元/m² | B4#楼108-1500㎡新品写字楼在售 |
交通信息
轨道交通：
暂无数据
公交路线：
合浦国凯路口(公交站):113路;W1路;W7路;合浦高岭路口(公交站):W1路;W7路;国凯合浦路口(公交站):113路;合浦北海路口(公交站):113路;D2路;W1路;W7路;高岭金阳路口(公交站):W1路;W7路;北海合浦路口(公交站):113路;W7路;金阳国凯路口(公交站):40路;W1路;经开区免费专线;金阳高岭路口(公交站):40路;56路;W1路;W7路;国凯金阳路口(公交站):113路;W1路;经开区免费专线;北海金阳路口(公交站):W7路;
交通方式：
线路一：沿新阳路行驶2.5公里，左转进入明秀西路；沿明秀西路行驶8.3公里，调头进入壮锦大道；沿壮锦大道行驶520米，右前方转弯进入国凯大道；沿国凯大道行驶70米，到达终点。
规划信息
占地面积：
276000平方米
建筑面积：
720000平方米
容积率：
2.92
绿化率：
38%
停车位：
地下车库4165个，地上车库469个。
楼栋总数：
9
总户数：
690
物业公司：
南宁万方物业发展有限公司
物业费：
3.5元/平方米.月
物业费描述：
按物业公司标准收费。
周边配套：
商务集群：200米汇东星城南宁塔、盛天时代、海润投资基地、江南祥发国际广场、松宇中环国际、广汇白沙地块、中国—东盟博览中心、华南城等10几个商业集成中心。
商业配套：临近的中央商住区，银行、饮食、文印等配套齐全
政府配套：经开区经开区政务服务中心即将搬迁至区域内，汇集工商、税务、财政、公安等服务，
周边商业环境：中央商住区、汇东星城南宁塔、盛天时代、海润投资基地、江南祥发国际广场、松宇中环国际、广汇白沙地块、中国—东盟博览中心、海吉星市场华南城等10几个商业集成中心，
景观资源：景观大道，周边临近良凤江公园、七坡林场等配套齐全，临近良凤江国家森林公园。
学校：
暂无数据
内部配套：
内部配套：五星级酒店、大型商场
建材设备：
交付标准：毛坯交付
宽带：中国电信、中国移动、中国联通
供水系统：城市公共供水
供暖方式：
暂无数据
楼盘简介
绿港·国际中心占地面积为276亩，地处广西排名前列高级经济开发区核心，同时享受东盟新会展商圈及国际化空港经济圈的辐射。位于壮锦大道与国凯大道交叉路口，毗邻高速路口，扼守南大门咽喉要道。美国亚马逊、新加坡普洛斯、恒安纸业、娃哈哈、康师傅、蒙牛、王老吉、国药集团、盼盼集团等3000多家国内外知名企业进驻，推动区域经济快速发展。新会展落定将促进区域快速发展，成为面向东盟，接轨国际的东盟门户。而依托机场，以“一港两区”发展壮大的空港新城，一个国内较具影响力的空港经济区即将起航。
项目毗邻五象大道、白沙大道、壮锦大道等主要干线，清川大桥、中兴大桥、永和大桥以及未来的罗文大桥、新村大桥相连。到旧的会展中心10-15分钟，到东盟商务区18-20分钟，到未来的高铁站-南宁东站20分钟左右，到琅东客运站也是20分钟左右，那到江南客运站更加便捷了，只需5分钟。
项目到经开区政务服务中心大约5分钟，到五象新区的南宁市新政审批办证大厅大约10分钟。而到达机场也仅需要15分钟左右，20分钟通达全城，地理优势显著。地铁4号线、5号线途经项目，便捷更升值。项目分为A区、B区及C区， 2栋商务式酒店和7栋商务式办公楼。将建设区域内51层超高层地标性办公楼及41层超高层五星级酒店，打造成为南大门的“招牌建筑”。绿化率达到38％，建筑密度仅22％，通过园林、水系、广场的组合，将项目设计成为广西排名前列商务花园。4000㎡弧形水系贯穿酒店、商场、办公区，花园式的办公环境让人心旷神怡，更是为企业聚财聚气。项目地下三层停车场设计，全部采用较先进的智能化管理系统，将近5000多个停车位,摒弃如今写字楼停车难问题。
写字楼采用石材与玻璃幕墙组合，形成区域一道亮丽的风景线，彰显领袖风采。麦克维尔中央空调统一交付，全部配置高级高级电梯——蒂森克虏伯电梯。一站式办证大厅进驻，多重税费优惠，时间成本资金成本双获利，78-189㎡无柱大开间户型设计，6梯7户布局，打造最优办公体验。
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