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基本信息
楼盘名称：
幸福湾
建成年代：
暂无数据
物业类型：
普通住宅
项目特色：
教育地产
建筑类型：
高层,塔楼
装修标准：
暂无数据
产权年限：
70年
装修情况：
毛坯
开发商：
广西玉力房地产有限责任公司
环线位置：
暂无数据
投资商：
广西玉力房地产有限责任公司
品牌商：
暂无数据
楼盘地址：
江南 江南星光大道238号（江南客运站旁）
销售信息
| 预售许可证 | 获取时间 | 绑定楼栋 |
|---|---|---|
南经房预字（2014）35号 | 2014-12-01 | A1号楼 |
价格信息 变价通知
| 记录时间 | 历史高价 | 均价 | 历史低价 | 价格描述 |
|---|---|---|---|---|
2017-06-20 | 6000.0元/m² | 玫瑰园幸福湾少量86㎡两房、126㎡三房、140㎡四房在售，均价6000元/㎡ | ||
2015-05-19 | 6000.0元/m² | 玫瑰园幸福湾少量86㎡两房、126㎡三房、140㎡四房在售，均价6000元/㎡ | ||
2015-01-06 | 5098.0元/m² | 86-130㎡的2-4房、250㎡5房大平层在售 |
交通信息
轨道交通：
2号线江南客运站，大沙田站
公交路线：
11路 12路 15路 21路 23路 25路 29路 31路 41路 207路 501路 55路 607路 68路 702路 705路 707路 801路 802路 81路 86路 99路 ，共22路车可达江南客运站。
交通方式：
1. 沿衡阳西路向西南行驶790米 ,右转进入秀灵路
2. 沿秀灵路向西北行驶130米 ,左转进入南铁四街
3. 沿南铁四街向西南行驶120米 ,到达终点
规划信息
占地面积：
233333平方米
建筑面积：
72000平方米
容积率：
1.36
绿化率：
48.68%
停车位：
暂无资料
楼栋总数：
暂无数据
总户数：
暂无数据
物业公司：
南宁市玫瑰园物业服务有限公司
物业费：
暂无数据
物业费描述：
依据物业公司标准收费
周边配套：
中小学：经开区第一小学、五象中学、那洪中学等
综合商场：荣宝华商业圈、亭洪路10+1商业大道、规划中的江南万达、星级酒店“荣荣大酒店”、各大娱乐KTV会所、北京华联超市、南城百货、百汇超市、百佳华超市，富安居家具城、药店等
幼稚园：经开区第一幼儿园、玫瑰幼儿园，金凯幼儿园，幼儿国学堂
银行：农业银行（南宁新兴分理处）、上海浦东发展银行ATM、建设银行ATM、中国银行ATM、交通银行、工商银行（银海支行）、中国邮政储蓄银行（大沙田支行）北部湾银行（罗马花园）
医院：南宁江岭医院、广西医科大学第三附属医院大沙田分院、南宁市第二医院、南宁市第二医院大沙田分院、广西工人医院大沙田门诊部、经开区金凯社区卫生站、南宁大沙田医院、医科大第一附属医院
学校：
暂无数据
内部配套：
小区内配备了幼儿园、泳池、外围商业街（美容美发店、餐饮快餐店、育婴店、茶庄、小型便利店，海鲜水产店、奶屋、水店、连锁药店等）
建材设备：
卫生间：预留给水、排污管道接驳口，防水保护层地面，水泥砂浆墙面，砼顶棚。外墙：外墙涂料,架空层局部为干挂石材。 消防：按消防规范要求设置。宽带：每户入户口装有家庭多媒体箱。内墙：水泥砂浆墙面。 电梯：通力电梯门：钢质入户门 窗：铝合金窗 供气：管道燃气 供电：按南宁市供电局要求设置一户一表。
中国电信、中国移动、中国联通
城市公共供水
无集中供暖设备
供暖方式：
暂无数据
楼盘简介
玫瑰园，南宁较早开发的知名别墅社区，是城市中少有的高品质一站式别墅大盘。
项目位于江南排名前列大道----星光大道中轴线，南临五象大道延长线，占踞江南核心与五象前沿的黄金交汇点。项目真正做到地段价值至上，黄金十年看凤岭，钻石十年看五象，项目紧衔五象前沿，蕴藏巨大的升值潜力。
项目地处江南核心圈，周边环绕荣宝华商圈、亭洪路10+1商圈，规划中的地铁二号线距离项目仅五分钟路程，预计2017年全线通车。地铁站点就是我们项目正前方的江南客运站，方便快捷地连接到一号线通往城市四面八方。像发达城市广州地铁、上海地铁……沿线楼盘一样，物业属于未来的潜力股。除此之外，项目周边通过白沙大桥、邕江大桥、葫芦顶大桥、北大桥、英华大桥、五象大桥、南宁大桥、桃源桥和凌铁大桥9座桥梁横跨邕江两岸，快速连接琅东新区与市中心。五象大道接驳五象新区，连接机场、环城高速、将是下一条民族大道。广西大交通枢纽-------江南客运站多达数十条线路公交车，日夜穿梭城市四面八方。
玫瑰园共占地350亩，分四期开发，由别墅区、多层洋房区、高层公寓组成。历经10年建设，达到人与自然、邻里、自身心灵的相融环境，改善现代人高负荷、快节奏、大压力的生活状态，随时享受都市中的生态休闲净土，这种优质的居住环境已经极为稀缺。社区共有
3000户约1万多居住人口。内部配套有游泳池、商业步行街、广场、球场、幼儿园等，形成一个成熟的小镇生活模式。周边还分布有经开区排名前列小学、经开区幼儿园、北京华联、二医院、淡村菜市、四大银行等。
项目压轴之作-----玫瑰园幸福湾新组团，别墅之上的景观高层,最后一期幸福湾。组团挺拔屹立于视野开阔无遮挡的位置，向南满眼青山绿林，向北则面向低密度的别墅区，令窗边每时每刻捕捉到阳光与清风。从大气优雅的园林景观庭院设计，到欧洲新古典主义的建筑形态，雕琢细节，尽享华贵典雅与现代时尚。户型面积舒适宽敞， 86㎡二居、130㎡三居、140 ㎡四房，产品设计精良，城市置业一步到位！
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