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基本信息
楼盘名称：
观澜文苑
建成年代：
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物业类型：
普通住宅
项目特色：
暂无数据
建筑类型：
板楼,小高层,高层,联排
装修标准：
暂无数据
产权年限：
70年
装修情况：
毛坯
开发商：
青岛胶州湾宏科置业有限公司
环线位置：
暂无数据
投资商：
暂无数据
品牌商：
暂无数据
楼盘地址：
胶州 胶州经济技术开发区汇英街10号
销售信息
| 预售许可证 | 获取时间 | 绑定楼栋 |
|---|---|---|
青房注字(胶州)第2019138号 | 2019-11-28 | |
青房注字（胶州）第2019137号 |
价格信息 变价通知
| 记录时间 | 历史高价 | 均价 | 历史低价 | 价格描述 |
|---|---|---|---|---|
2023-09-26 | 10500.0元/m² | 均价10500元/㎡ | ||
2023-03-28 | 11000.0元/m² | |||
2022-11-26 | 10500.0元/m² | 均价10500元 | ||
2021-11-09 | 10000.0元/m² | 建面89-177㎡，高层、小高层均价10000元/㎡左右。 | ||
2021-10-21 | 10000.0元/m² | 建面89-177㎡，高层均价10000元/㎡. | ||
2021-09-16 | 10000.0元/m² | 建面89-177㎡，高层均价10000元/㎡，小高层均价11000元/㎡ | ||
2021-08-26 | 10000.0元/m² | 高层均价10000元/㎡，小高均价11000元/㎡
| ||
2021-08-11 | 10000.0元/m² | 高层、小高层，建面89-177㎡，项目整体均价10000元/㎡。 | ||
2021-07-27 | 10000.0元/m² | 建面约89㎡-177㎡高层/小高层，项目整体均价10000元。 | ||
2021-07-13 | 10000.0元/m² | 建面约89㎡-177㎡高层/小高层，项目整体均价10000元。 | ||
2021-06-29 | 10000.0元/m² | 建面约89㎡-177㎡高层/小高层，项目整体均价10000元。 | ||
2021-06-03 | 10000.0元/m² | 建面约89㎡-177㎡高层/小高层，项目整体均价10000元。 | ||
2021-05-07 | 10000.0元/m² | 建面约89㎡-177㎡高层/小高层，项目整体均价10000元。 | ||
2021-04-26 | 10000.0元/m² | 建面约89㎡-177㎡高层/小高层，项目整体均价10000元。 | ||
2021-04-07 | 9600.0元/m² | 建面约89㎡-177㎡，项目整体均价9600元。 | ||
2021-03-31 | 9600.0元/m² | 建面约89㎡-177㎡，项目整体均价9600元。 | ||
2021-03-16 | 9600.0元/m² | 建面约89㎡-177㎡，项目整体均价9600元。 | ||
2021-02-26 | 9600.0元/m² | 建面约89㎡-177㎡，项目整体均价9600元。 | ||
2021-02-09 | 9600.0元/m² | 建面约89㎡-177㎡，项目整体均价9600元。 | ||
2021-01-27 | 9600.0元/m² | 建面约89㎡-177㎡，项目整体均价9600元。 | ||
2021-01-07 | 9600.0元/m² | 建面约89㎡-177㎡，项目整体均价9600元。 | ||
2020-12-21 | 9600.0元/m² | 建面约89㎡-177㎡，项目整体均价9600元。 | ||
2020-12-04 | 9600.0元/m² | 建面约89㎡-177㎡，项目整体均价9600元。 | ||
2020-12-04 | 9600.0元/m² | 建面约89㎡-177㎡，项目整体均价9600元。 | ||
2020-11-11 | 9600.0元/m² | 建面约89㎡-177㎡，项目整体均价9600元。 | ||
2020-10-28 | 9600.0元/m² | 建面约89㎡-177㎡，项目整体均价9600元。 | ||
2020-10-13 | 9600.0元/m² | 建面约89㎡-177㎡，项目整体均价9600元。 | ||
2020-09-18 | 9600.0元/m² | 建面约89㎡-177㎡，项目整体均价9600元。 | ||
2020-09-03 | 9600.0元/m² | 建面约89㎡-177㎡，项目整体均价9600元。 | ||
2020-08-17 | 9600.0元/m² | 建面约89㎡-177㎡，项目整体均价9600元。 | ||
2020-08-07 | 9600.0元/m² | 建面约89㎡-177㎡，项目整体均价9600元。 | ||
2020-07-16 | 9600.0元/m² | 建面约89㎡-177㎡，项目整体均价9600元。 | ||
2020-07-01 | 9600.0元/m² | 二期高层小高层整体均价9600元 | ||
2020-06-17 | 10500.0元/m² | 小高层均价10500元 | ||
2020-04-01 | 9600.0元/m² | 二期住宅9600元 | ||
2019-09-25 | 9800.0元/m² | 二期小高层9800元 | ||
2019-05-14 | 9500.0元/m² | 高层，建面160平，三室两厅两卫；220平顶层复式，均价9500元/平 | ||
2019-01-11 | 10000.0元/m² | 整体均价10000元/平。 | ||
2018-10-11 | 9500.0元/m² | 观澜文苑项目规划小高层 、高层，10.7日已开盘，在售户型建面160平，230平顶层复式，均价9500元/平。 |
交通信息
轨道交通：
暂无数据
公交路线：
专家人才公寓(公交站):胶州608路;胶州612A路;胶州612B路;机械研究总院(公交站):胶州608路;胶州612A路;胶州612B路;西交大青岛研究院(公交站):胶州608路;胶州612A路;胶州612B路;西交大青岛研究总院(公交站):胶州608路;贝克曼沃玛(公交站):胶州608路;胶州612A路;胶州612B路;青岛利旺科技(公交站):胶州612A路;胶州612B路;戴乐普(公交站):胶州612A路;胶州612B路;海太(公交站):胶州15路;达观天下(公交站):胶州15路;胶州612A路;胶州612B路;东方铁塔(公交站):胶州608路;
交通方式：
经济技术开发交大大道与闽江路交汇处西300米
规划信息
占地面积：
52000平方米
建筑面积：
83000平方米
容积率：
1.6
绿化率：
35%
停车位：
暂无资料
楼栋总数：
暂无数据
总户数：
548
物业公司：
暂无资料
物业费：
1.90元/平方米.月
物业费描述：
1.9元/m²/月
周边配套：
交通项目东侧交大大道配有地铁12线，起黄岛金沙滩终止红岛，在南侧一公里内西安交大青岛研究院设有地铁站；向东南方即为青岛海湾大桥胶州连接线，通车后将大大缩短到青岛之间的距离。同时项目门前配有612路公交车。
幼儿园青岛大学附属幼儿园
中小学岛大学附属小学
综合商场利群商业综合体，汇丰金融广场
医院青岛大学附属医院，青岛大学妇儿医院
小区内部配套信报箱
学校：
暂无数据
内部配套：
小区绿化面积30% 休闲设施
建材设备：
地暖
供暖方式：
市政
楼盘简介
观澜文苑项目由实力国企青岛胶州湾发展集团投资开发，位于中国-上海合作组织地方经贸合作示范区（核心区）交大大道以西, 闽江路以南。国企巨著，实力匠心。观澜文苑项目以品质升级、生态升级、产品升级、服务升级为己任，全面升级胶州湾人居新高度，致敬懂生活的峰层人士。
效果图(4)
交通图(1)
效果图(4)
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