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变价提醒楼盘地址:
兴宁 昆仑大道温泉路19号( 九曲湾温泉度假区内 )
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交房时间:
预计2023年01月
主力户型:
3室2厅2卫 (建面131.86m²)
3室2厅2卫 (建面131.84m²)
4室2厅2卫 (建面121.07m²)
4室2厅2卫 (建面121.78m²)
4室2厅2卫 (建面92.76m²)
4室2厅2卫 (建面110.59m²)
3室2厅2卫 (建面92.87m²)
4室2厅2卫 (建面116.34m²)
4室2厅2卫 (建面100.26m²)
4室2厅2卫 (建面118.05m²)
余房查询预售证号：
南住建预字(2021)第528号
微信扫码拨号
4001560036
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237106
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基本信息
楼盘名称：
国悦九曲湾
建成年代：
2017年12月31日
物业类型：
普通住宅,花园洋房,别墅
项目特色：
旅游地产,公园地产
建筑类型：
板楼,多层,高层,联排,独栋,双拼
装修标准：
暂无数据
产权年限：
70年
装修情况：
毛坯
开发商：
广西国悦集团有限公司
环线位置：
暂无数据
投资商：
暂无数据
品牌商：
暂无数据
楼盘地址：
兴宁 昆仑大道温泉路19号( 九曲湾温泉度假区内 )
销售信息
| 预售许可证 | 获取时间 | 绑定楼栋 |
|---|---|---|
南住建预字(2021)第528号 | 2021-11-03 | 三期3# |
南住建预字(2021)第529号 | 2021-11-03 | 三期2# |
南住建预字(2021)第530号 | 2021-11-03 | 三期1# |
南住建预字(2021)第412号 | 2021-08-20 | 三期5# |
南房预字(2021)第224号 | 2021-05-14 | 三期3# |
南房预字(2021)第037号 | 2021-01-22 | 三期1# |
南房预字(2020)第780号 | 2020-12-11 | 三期2# |
南房预字（2017）第397号（换1） | 2019-12-24 | G6# |
南房预字（2018）第575号 | 2018-12-20 | C1#,C2#,C7# |
南房预字（2018）第546号 | 2018-12-13 | G10# |
南房预字(2016)第207号 | 2016-08-19 | |
南房预字(2016)第159号 | 2016-07-13 | G1 |
南房预字（2016）第068号 | 2016-05-01 | |
南房预字（2016）第069号 | 2016-05-01 | |
南房预字（2016）第067号 | 2016-04-01 | |
南房预字(2015)第337号 | 2015-07-01 | G1 |
价格信息 变价通知
| 记录时间 | 历史高价 | 均价 | 历史低价 | 价格描述 |
|---|---|---|---|---|
2022-12-13 | 7999.0元/m² | |||
2022-09-16 | 8300.0元/m² | 国悦九曲湾三期毛坯新房在售中，建面75/89/109/116㎡，N+1房设计，毛坯交付，参考均价8300元/㎡ | ||
2022-08-31 | 8300.0元/m² | |||
2022-08-02 | 8300.0元/m² | |||
2022-07-25 | 8300.0元/m² | |||
2022-07-07 | 8300.0元/m² | |||
2022-06-13 | 8300.0元/m² | |||
2022-05-05 | 7999.0元/m² | |||
2022-04-07 | 7999.0元/m² | |||
2022-03-24 | 7999.0元/m² | |||
2022-03-09 | 7999.0元/m² | |||
2022-02-09 | 7999.0元/m² | |||
2022-01-17 | 7999.0元/m² | |||
2022-01-10 | 7999.0元/m² | |||
2021-12-24 | 8244.0元/m² | |||
2021-12-10 | 7999.0元/m² | |||
2021-11-26 | 7999.0元/m² | |||
2021-11-12 | 7999.0元/m² | |||
2021-11-01 | 8000.0元/m² | |||
2021-10-20 | 7999.0元/m² | |||
2021-10-11 | 8900.0元/m² | |||
2021-09-22 | 8900.0元/m² | |||
2021-09-07 | 8900.0元/m² | |||
2021-08-26 | 8900.0元/m² | |||
2021-08-12 | 8900.0元/m² | |||
2021-07-26 | 8900.0元/m² | |||
2021-07-12 | 8900.0元/m² | |||
2021-06-28 | 8900.0元/m² | |||
2021-06-16 | 8900.0元/m² | |||
2021-06-01 | 8900.0元/m² | |||
2021-05-20 | 8900.0元/m² | |||
2021-04-29 | 8900.0元/m² | |||
2021-04-12 | 8900.0元/m² | |||
2021-03-29 | 8900.0元/m² | |||
2021-03-11 | 8900.0元/m² | |||
2021-03-11 | 8900.0元/m² | |||
2021-02-22 | 8900.0元/m² | |||
2021-02-04 | 8300.0元/m² | |||
2021-01-20 | 8300.0元/m² | |||
2021-01-06 | 8300.0元/m² | |||
2020-12-17 | 8300.0元/m² | |||
2020-05-29 | 9500.0元/m² | |||
2019-12-13 | 9300.0元/m² | |||
2017-06-20 | 8300.0元/m² | |||
2017-05-22 | 8300.0元/m² | |||
2017-04-06 | 7200.0元/m² | |||
2017-04-02 | 7200.0元/m² | |||
2017-03-14 | 6800.0元/m² | 6800元/㎡起 | ||
2017-03-02 | 6700.0元/m² | |||
2017-01-28 | 6400.0元/m² | 高层房源，均价6400元/㎡；花园洋房7100-7500元/㎡。 | ||
2017-01-04 | 6400.0元/m² | |||
2017-01-04 | 6800.0元/m² | |||
2017-01-04 | 6500.0元/m² | |||
2017-01-03 | 6200.0元/m² | |||
2016-12-09 | 6200.0元/m² | |||
2016-11-09 | 6200.0元/m² | 高层住宅均价6200元/㎡。花园洋房价格区间6700-7500元/㎡。 | ||
2016-10-10 | 6200.0元/m² | 均价6200元/㎡ | ||
2016-08-22 | 5700.0元/m² | 价格区间5700-6200元/㎡ | ||
2016-07-06 | 7200.0元/m² | 5800.0元/m² | D6、D7、D9、D10#楼花园洋房6800-7200元/㎡；2#、3#楼高层均价5800-6000元/㎡。 | |
2016-06-08 | 5800.0元/m² | 花园洋房价格6500-7000元/㎡。高层住宅均价5800元/㎡。 | ||
2016-06-01 | 6500.0元/m² | 参考价格6500-7000元/㎡ | ||
2016-05-30 | 7000.0元/m² | 5600.0元/m² | 高层房源区间价5600-5800元/㎡。花园洋房区间价6800-7000元/㎡。 | |
2016-05-20 | 7000.0元/m² | 5300.0元/m² | 洋房价格区间6500-7000元；高层住宅价格区间5300-5800元。 | |
2016-05-06 | 6800.0元/m² | 5800.0元/m² | 6#、7#楼花园洋房参考均价6800元/㎡；2#、3#楼高层参考均价5800元/㎡。 | |
2016-04-05 | 4998.0元/m² | 10套特价房价格4998元/㎡起 | ||
2016-03-07 | 5700.0元/m² | 4898.0元/m² | 推10套特价房，一口价4898/㎡起。 | |
2016-02-02 | 4888.0元/m² | 别墅享交1万抵5万优惠，洋房、高层享交5千抵2万优惠。 | ||
2016-01-29 | 4888.0元/m² | |||
2016-01-20 | 5700.0元/m² |
交通信息
轨道交通：
暂无数据
公交路线：
松柏新村: 22路、101路、606路
三塘: 22路、101路、803路、20路、606路
九曲湾农场: 803路、20路
九曲湾温泉: 803路、20路
昆仑九曲湾路口: 606路
交通方式：
从快环建材市场向正西方向出发,调头靠右进入厢竹大道，朝昆仑大道/环城高速方向,靠右进入南梧路直行进入昆仑大道，左转进入X012，右转行驶190米,左转进入温泉路，到达终点。
规划信息
占地面积：
147000平方米
建筑面积：
363803.4平方米
容积率：
2.5
绿化率：
36.12%
停车位：
车位配比1:1
楼栋总数：
65
总户数：
3147
物业公司：
广州澳联酒店物业
物业费：
1.65元/平方米.月
物业费描述：
住宅：1.65元/平方米；别墅3.5元/平方米
周边配套：
学区：九曲湾小学、兴宁区一中、南宁十四中（规划在建中）
幼儿园：小区配有幼儿园
交通：5号线，毗邻7、8号线
商场：北京华联、农垦玻璃场市场、奥特莱斯（规划在建中）、文博园（规划在建中）
银行：农业银行、农村信用联社、中国银行
幼儿园：小区配套幼儿园、 初中
医院：兴宁区三塘镇卫生院、兴宁区三塘镇第二卫生院、广西妇产医院、广西儿童医院、壮医国际医院（规划在建中）
学校：
暂无数据
内部配套：
项目配备集温泉、水疗、spa、健身等于一体的综合性会所及温泉度假酒店。
建材设备：
供水系统：城市公共供水
暖气：无集中供暖设备
供 电：南宁供电局
燃 气：煤气罐天然气、管道天然气入户
通讯设备（宽带）：中国电信、中国移动、中国联通
电梯服务：有电梯
安全管理：24小时保安、摄像头监控
卫生服务：统一垃圾清理
供暖方式：
暂无数据
楼盘简介
国悦·九曲湾是由广西国悦房地产开发有限公司开的一座千亩生态智慧城，位于南宁市东北方向，即兴宁区外东环经济商圈的核心位置，东临那文水库、东圈是上百亩市政公园，西面是百亩湿地公园，南毗九曲湾温泉一期，北联十里花卉长廊，项目位于国家4A级景区“九曲湾温泉度假景区”内，被公园、水系环抱，是广西少有四大公园环绕、三大地铁汇聚的项目，距离南宁东站仅5000米，8分钟路程，享南宁东站繁华生活同时，成为城市花园乐居地。广西国悦集团是一家集旅游、地产、农贸、广告为一体多元化集团，已成功打造九曲湾温泉度假村、兴安灵渠水街景区2个4A级景区。国悦秉承“用心、创新”的品牌承诺，奉行“打造精品”的战略路线，坚持以“做精、做特、做强、做大”为发展目标，坚持“东方悦养文化倡领者”的品牌定位，竭心尽力为居住者打造国悦·九曲湾精品项目，届时，别墅、洋房、高层，都将以最动人的姿态精心呈现
3室2厅2卫
建筑面积：131.84m²
3室2厅2卫
建筑面积：131.86m²
4室2厅2卫
建筑面积：121.07m²
4室2厅2卫
建筑面积：121.78m²
4室2厅2卫
建筑面积：118.05m²
4室2厅2卫
建筑面积：100.26m²
4室2厅2卫
建筑面积：116.34m²
3室2厅2卫
建筑面积：92.87m²
4室2厅2卫
建筑面积：92.76m²
4室2厅2卫
建筑面积：110.59m²
2室2厅2卫
待定
2室2厅1卫
建筑面积：118.0m²
3室2厅2卫
建筑面积：121.0m²
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