近日，南宁市国土局公布了《南宁市本级2017年度国有建设用地供应计划项目清单》，从计划项目清单中了解到，南宁将新建29所学校，其中青秀区10所、江南区10所所、兴宁区3所、高新区4所、邕宁区1所，良庆区1所。学校包括青秀区的凤岭北路中学、林里桥中学、凤岭中学、枫林中学等;江南区的沛鸿中学、三十六中沙井校区;兴宁区的十四中三塘校区等。 如今，无论是在全国还是在南宁，名校旁边的房子一直受捧，不仅方便自己孩子的上学，也更具升值潜力。所以，家长们买房的也要擦亮眼，看准再下手。本篇导购，小编为大家推荐这些新建学校附近的楼盘，供大家参考，具体的学区划分以教育部公布的为主。

受全国近40多个城市楼市调控政策的影响，未加入限购大军的南宁楼市也引发了新一轮的抢购潮，3月份南宁十多个楼盘开盘，房价虽然大幅上涨，但是销量飘红，南宁楼市“金三”圆满落幕。如今“银四”也拉开了序幕，那么在全国楼市政策不断收紧的情况下，4月份南宁又将会有哪些楼盘推新呢？

2016年，南宁楼市在去库存的大环境下，以及一系列房地产相关利好措施大幅刺激下，房价一路上涨。据数据统计，2016年南宁的房价总体呈现平稳上涨趋势，并且涨幅逐渐加大。目前，南宁市整体房价已经突破8千，为8155元/㎡。相较于2015年，同比涨幅达到10.7%。此外，受地王影响，到2016年12月，南宁成交均价首次突破了9字头，达到9152元/㎡，再创年内新高。房价的大幅度上涨，让南宁6字头楼盘越来越少，许多刚需用户表示伤不起。本篇导购就为大家推荐南宁6字头的楼盘。

购房者们在看房选择楼盘的时候，往往有自己看重的考量因素。比如一般上班族买房，会以交通便捷作为首要考虑的因素；家有老人的会优选小区配套成熟的楼盘；家中有适龄上学儿童的，则会考虑周边教育资源是否充足来确定是否买该楼盘。 一般大房企的楼盘在销售之前就未雨绸缪，对地段、交通、配套、楼盘品质等几方面会做出长远规划，能够满足各类购房者的需求。 那么接下来就随小编来看一些拥有或者规划有成熟配套的名企盘吧。

日前,建设投资达6000万元的江南区人民医院一期工程（门诊综合楼、江南区急救中心)正式完工，预计2016年年底前可正式投入使用。江南区人民医院为该城区排名前列自建的三级甲等医院，项目位于江南区智兴路北侧，总用地面积65.49亩，预计总投资5.7962亿元。建成后，将为市民提供更加全面系统的疾病诊疗和常见传染病的防控服务。江南沙井片区医疗配套进一步升级，新会展周边配套逐渐完善，加上便利的交通路网，未来的发展的前景十分乐观，目前该区楼盘价格为6字头。配套升级，房价上涨是不可避免的趋势，考虑买江南区房源的，何不趁早入手。目前该片区在售项目有：华南城东盟华府、天健西班牙小镇、骋望珺玺、海吉星食博城。

虽然9.30楼市出台调控政策以来，全国多个城市楼市降温明显，不过南宁的楼市，犹如南宁的冬天一样丝毫感受不到寒冷，相反却是异常的火热。上周末，南宁楼市再现火热，绿城春江明月、天健西班牙小镇迎来了首次开盘，江山御景、招商雍景湾再次开盘。其中据官方消息称，绿城春江明月开盘当天500套全部日光，劲销6个亿；天健西班牙小镇官方消息称，开盘当天热销342套，劲销9成，总销售额超2亿。可见，南宁楼市无论是刚需市场还是改善型市场需求依然旺盛。下面小编为广购房者揭秘这些楼盘的销量为什么在年末依然这么火爆！

据搜狐焦点南宁站统计：南宁楼市本周末17日至18日，共有3个项目将开盘，两个项目是五象新区，一个项目是江南区，刚需型的和改善型的都有。其中，五象的绿城春江明月和江南的天健西班牙小镇为新品首开。原先计划要开盘的恒大御景和恒大雅苑尚未确定开盘时间。春江明月是绿城在南宁的排名前列项目，购房者期待已久的17.7米的超宽大阳台即将面世；江山御景预计较大优惠力度可达50万/套；天健享有3米层高的西班牙小镇将给购房者带来别样的异域风情。那就让小编领着大家去探听三个楼盘的虚实。

截止2016年12月12日 ，12月南宁市商品住房累计可售面积545144.58平方米,成交套数5156。其中江南区销量较高，累计成交：1511套，销售面积： 155926.72平方米；良庆区位列第二，成交1195套，销售面积：127978.67平方米。占六大城区本月销量的53.76%。众所周知良庆区是南宁较具发展潜力的城区，是未来南宁城市发展的重要区域；而江南区近年来，随着许多大牌开发商的进驻，而其成熟的生活配套使得这两年江南区的越来越受到广大购房者的青睐。那么就目前而言，这两个区域有哪些比较受购房者期待的新楼盘呢？让小编给大家伙分析分析......

国务院发布的《中华人民共和国城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》中明确，土地使用权出让较高年限按用途确定，其中居住用地70年、工业用地50年、商业旅游娱乐用地40年、其他或综合用地50年。从全国范围内来看，大部分住宅的土地使用权年限都是70年。一些开发比较久的楼盘在相关续期法律法规尚未出台之前，使用年限已不足70年。而那些刚拿地，近期才开发的楼盘就目前来看，产权相对比其他楼盘使用年限更久。在南宁房地产市场中，这些新开发的项目都有哪些呢?下面小编就给大家说说......