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基本信息
楼盘名称：
文景园
建成年代：
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物业类型：
普通住宅
项目特色：
潜力楼盘,复合地产,教育地产
建筑类型：
高层,板塔结合
装修标准：
暂无数据
产权年限：
暂无数据
装修情况：
毛坯
开发商：
暂无数据
环线位置：
暂无数据
投资商：
暂无数据
品牌商：
暂无数据
楼盘地址：
青秀 南宁凤岭新区百花岭路2号
销售信息
交通信息
轨道交通：
1号线凤岭站，埌东客运站
公交路线：
213、45、25、206、6、52路到翡翠园附近站下车
交通方式：
沿民族大道向东，行驶约9.9公里，左转进入民族大道，沿道路，行驶566米，直行进入枫林路，沿枫林路，行驶298米，到达目的地。
规划信息
占地面积：
24683平方米
建筑面积：
48000平方米
容积率：
0.02
绿化率：
41.06%
停车位：
停 车 位：220个
楼栋总数：
暂无数据
总户数：
暂无数据
物业公司：
暂无数据
物业费：
1.2元/平方米.月
物业费描述：
按物业公司标准收费
周边配套：
环境配套：
项目位于低密度高尚别墅区旁，周边青山环绕，空气清新，且项目位于枫林路与百花岭路交汇处，采光通风、景观视野均属上佳之地
学校：
暂无数据
内部配套：
小区内部配套：约2000平方米商业配套
建材设备：
供 水：城市公共供水
供 暖：无集中供暖设备
供 电：供电线路安装到位；每户安装独立电表一个
燃 气：煤气罐 天然气、管道天然气入户
通讯设备：中国电信、中国移动、中国联通
电梯服务：有电梯设备
安全管理：24小时保安、摄像头监控
卫生服务：统一垃圾清理
供暖方式：
暂无数据
楼盘简介
文景园项目介绍：
文景园位于南宁市凤岭新区——民族大道北侧，毗邻南宁市新二中附近，占地37亩，总建筑面积4.8万平方米,总共286户,为三栋框剪结构的小高层(11.5层)组成,主力户型为120～130㎡三房两厅两卫的单位。
小区从南到北三栋楼均为南北朝向，拥有超宽楼距，三栋楼之间的楼间距分别为34米和43米，充分体现了小区以人为本的设计理念。
（1）、地段：项目位于南宁市民族大道延长线凤岭段北侧百花岭路2号，地块位置周边为低密度高尚别墅区及高档住宅小区，居住氛围已基本成型，且地块位于枫林路与百花岭路交汇处，地块位置较佳。
（2）、教育：项目地块与新二中为邻，项目区域内分布有北大附属实验学校、翡翠园公立小学等教育设施，加上政府未来规划中的中、小学校相继落成，凤岭文脉的教育文化社区已初具雏形。
（3）、景观：项目位于低密度高尚别墅区旁，周边青山环绕，空气清新，且项目位于枫林路与百花岭路交汇处，采光通风、景观视野均属上佳之地。
（4）、性价比：项目3100元/平米的定价与项目较高的居住性及发展潜力相比，性价比极高。
（5）、交通：项目位于枫林路与百花岭路交汇处，出入通畅，周边道路系统正在建设完善中，道路通车后将极大的改善项目的交通条件，提升项目的价值潜力。
（6）、发展：作为南宁的“CLD”，凤岭肩负起了南宁东扩发展的重任，随着高速路收费站的后移及南宁东扩脚步的加快，未来项目区域必将发展成为整个凤岭的中央居住区，升值潜力巨大。
（7）、设计理念：项目设计充分体现了以人为本的设计理念，超宽楼间距、南北朝向偏东南3—16°的布局、人车分流、41%的绿化率及两大主题广场打造了一个温馨、和谐、舒适的居家小区氛围。
效果图(2)
效果图(2)
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