南宁8/9字头低价楼盘大搜索 20个楼盘给你上车机会

对于大多数购房者来说，房价一直都是出不出手的重要考量因素。

2017年南宁楼市“毛坯改精装”遍地开花，房价蹭蹭蹭地往上涨，全市成交均价全线过万。时至今日，南宁房价依旧高温不退。据克而瑞数据显示，2019年8月第二周，南宁商品房住宅均价11410元/㎡，其中青秀13665元/㎡，兴宁10887元/㎡，西乡塘11032元/㎡，江南9799元/㎡，良庆12242元/㎡，邕宁11315元/㎡。

那么，南宁还有没有万元以下的楼盘呢？据本网不完全统计，目前南宁在售楼盘中，均价在万元以下的楼盘还有20个，较低低至8100元/㎡。

南宁低价在售盘主要集中在江南区、西乡塘区、兴宁区。属于刚需型置业区域，房价相对于其他城区来说不是很高。房价8字头的楼盘数江南区最多，如天健西班牙小镇毛坯房8字头，广汇名都毛坯房8800元/㎡，中昂国汇毛坯房8600元/㎡。兴宁区仅有1个8字头楼盘，国悦九曲湾毛坯房8100元/㎡，青秀的天池山·中脊，也是8字头，均价8500元/㎡。

而9字头的楼盘在南宁各大城区均有体现，基本都是精装房。其中西乡塘和五象新区都是9字头起步，包括绿地西城国际花都、金科观天下、大唐世茂天悦、中梁国宾熙岸、印象愉景湾等楼盘。

小编精选了5个万元以下的楼盘，针对楼盘优势，销售动态进行详细解读，并对户型进行点评，希望能给购房者做一些置业参考。

碧桂园·公园壹号

楼盘介绍：碧桂园·公园壹号位于沙井板块，周边配套丰富，自身紧邻一所规划的学校，此外，项目周边环绕着三津大道、同乐大道、沙井大道、南站大道等主干道，路况均较好，距地铁4号线延长线（规划）站点仅500米。

楼盘动态：碧桂园·公园壹号现有89㎡、122㎡、142㎡三房至四房热售中，参考均价9600元/㎡。

推荐户型：碧桂园公园壹号119㎡户型

小编点评：户型方正，南北通透，房间规划了2个卫生间，避免了家人早晚抢卫生间的困扰。客厅开间达3.7米，不影响户型采光。四房全配备有外凸飘窗，采光和景观视野更好，使其居住舒适度更好。

中昂·国汇

楼盘介绍：中昂·国汇是中昂集团在南宁打造的排名前列个住宅项目，位于南宁市江南区邕津路与智兴路交汇处，江南区是老城区，道路建设完善，周边景区有凤凰江、凤巢湖、凤凰江湖和两大湿地公园（规划），周边有富乐小学、南宁市沙井中学、南宁市第三十八中学等学校。

楼盘动态：广西中昂•国汇最后一栋6号楼99-118㎡户型预约中，价格待定

推荐户型：中昂·国汇89㎡户型

小编点评：89㎡的四房，拓展后面积约103㎡，属于紧凑型户型，满足刚需二胎家庭的居住需求。该户型方正，动静分离明显，景观阳台与客厅可以相连，空间更通透，全景落地玻璃窗，视野更广阔。

国悦九曲湾

楼盘介绍：国悦九曲湾位于南宁市东北方向，即兴宁区外东环经济商圈位置，社区配套双语幼儿园，周边九曲湾小学，三塘镇中心小学，兴宁一中，三塘镇农贸市场，北京华联超市，南城百货，农业银行，奥特莱斯购物广场（在建中），三塘镇卫生院，地铁五号线。交通配套方便快捷，8分钟到南宁东站，15分钟到埌东，20分钟到东盟商务区。

楼盘动态：G8/9/10#楼还有少量住宅房源在售,户型约140-147㎡,毛坯参考均价8100元/㎡,带装修参考均价9500元/㎡

推荐户型：国悦九曲湾92㎡户型

小编点评：该户型南北通透，布局方正，客厅开间3.8米，活动区域大，生活阳台可打通让厨房更加宽敞，主卧配备飘窗，采光和景观视野更好。但两间次卧呈长方形形状，限制主人的装修需求，影响家具的摆放。

中梁国宾熙岸

楼盘介绍：中梁国宾熙岸位于五象东中央区，周边有五象大道、BRT专线、地铁4号线(在建)等多维路网，同时，项目占据八尺江、邕江水岸，更有园博园、新坡湖公园、蒲津公园等三园环伺;此外，项目周边学府林立，有邕宁民族中学、南宁市四十二中、南宁市四十三中、朝阳中学（五象校区）等，教育资源丰富。

楼盘动态：9字头起买五象东，99-115㎡精装三房，价格待定。首期10万起，首付可分期。现诚意登记中。

推荐户型：中梁国宾熙岸115㎡户型

小编点评：这个四房户型双阳台、房间飘窗均有赠送面积，得房面积高。整体布局动静分区，空间利用合理，各个功能区间方正得体，房子南北通透，在通风采光上效果不错。

金科观天下

楼盘介绍：周边学府林立。项目位于相思湖板块，广西艺术学院旁边，片区内学府高校多达20多所，环境舒适。周边湿地公园，天雹水库，罗文水库等生态资源丰富。

楼盘动态：目前有B区2/10#楼带装修新品诚意登记中,户型约为89-122㎡三至四房,参考均价9800元/㎡,开盘时间待定。

推荐户型：金科观天下122㎡户型

小编点评：这是一个四居室，动静干湿分离，南北通透，开间高达4.2米，满足日常家具摆放，空间宽敞，且各部分空间均有窗，可保证整体空间采光和通风，居住舒适度好，还赠送了一个全景阳台，得房面积高。

作者：乌梅精

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