涨!3月第二周南宁楼市商品房成交1445套 环比上涨68%

焦点南宁 2020-03-16 16:28:59
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3月的第二周(3月9日-15日)商品房网签成交量共计1445套,与上一周相比,环比上升68.02%;成交面积共计137194.71㎡,环比上升81.43%。

上一周(3月1日-8日)是3月的开局,南宁楼市的成交成绩并不是很理想,总共才860套。而本周(3月9日-15日),南宁楼市成交翻倍,交出了2020年庚子年开年以来最好的周成绩。

3月第二周成交1445套 环比上涨68.02%

南宁市住房和城乡建设局网站显示(以下称住建局网站),3月的第二周(3月9日-15日)商品房网签成交量共计1445套,与上一周相比,环比上升68.02%;成交面积共计137194.71㎡,环比上升81.43%。

这是2020年庚子年开年以来最好的周成绩,超过了2月份的总成交量1115套。

具体从成交量上看,依然是良庆区成交最多,以585套排名首位,环比上涨176.94%;

后面依次为青秀区287套,环比上涨82.8%;

西乡塘区219套,环比上涨了33.54%;

江南区137套,环比上涨17.09%;

邕宁区109套,环比上涨32.93%;

兴宁区108套,环比下降15.63%。

成交面积上,按排名顺序排列,

良庆区57060.74㎡,环比上涨176.51%;

青秀区29872.88㎡,环比上涨55.07%;

西乡塘区18200.72㎡,环比上涨52.8%;

江南区13172.32㎡,环比上涨78.83%;

兴宁区11086.65㎡,环比上涨3.45%;

邕宁区7801.4㎡,环比上涨36.28%。

看到本周的南宁楼市成交量情况,与上一周对比,实在是深感欣慰。

本周除了兴宁区成交量下降以外,其他区域都有所上涨,其中,良庆区涨幅最大,上涨了176.94%,比上一周多了373套,稳居首位。

值得注意的是,邕宁区的成交量只比兴宁区多了1套,但面积上却比兴宁区少了3285.25㎡,可见兴宁区所成交的户型面积比邕宁区的大。

虽然本周南宁楼市成绩比较理想,但据住建局网站显示,3月14日当天只有青秀区和西乡塘区有成交量,并且总共成交仅11套;3月15日当天只有青秀区成交14套,其余区域均挂零。而这两天正是周末时间,成交量却没有增加反而下滑严重,值得深思。

据了解,本周周末(3月14日-15日),南宁楼市主要有三个楼盘开展城市展厅开放活动,分别是五象新区的建发·央玺、西乡塘区的建发鼎华·北大珑廷、兴宁区的联发·臻境。

据住建局网站显示,截止2020年3月15日,商品住房累计可售面积8270815.41㎡,套数75919套,按近六个月去化速度来计算,目前住宅存量的消化周期为7.4个月。

本周有14盘获批预售证 预售面积352868.73㎡

据统计,3月9日-15日期间,南宁共有14盘获批预售证,其中青秀区2个盘,良庆区6个盘,邕宁区2个盘,兴宁区1个盘,江南区3个盘。

编辑/阿不

数据来源:南宁市住房和城乡建设局

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