“小阳春”终于等来了!3月第三周南宁楼市商品房成交1722套

焦点南宁 2020-03-23 18:04:53
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南宁市住房和城乡建设局网站显示(以下称住建局网站),3月的第三周(3月16日-22日)商品房网签成交量共计1722套,与上一周(1445套)相比,环比上涨19.17%;成交面积共计160880.13㎡,环比上涨17.26%。

3月春暖花开,压抑许久的南宁楼市逐渐活跃起来,买房人纷纷出门看盘,楼盘顺势推出各种优惠,刺激买房人“上车”,所以3月以来南宁商品房成交量逐步走高。尤其是本周(3月16日-22日),南宁楼市好热闹,新盘上市,集中开盘,成交量环比上升,“小阳春”在万众瞩目中姗姗而来。

“小阳春”来了,南宁楼市回暖恢复上升

南宁市住房和城乡建设局网站显示(以下称住建局网站),3月的第三周(3月16日-22日)商品房网签成交量共计1722套,与上一周(1445套)相比,环比上涨19.17%;成交面积共计160880.13㎡,环比上涨17.26%。

具体从成交量上看,良庆区以746套排名首位,环比上涨27.52%;

后面依次为青秀区273套,环比下降4.88%;

江南区219套,环比上涨59.85%;

西乡塘区207套,环比下降5.48%;

兴宁区143套,环比上涨32.41%;

邕宁区134套,环比上涨22.94%。

成交面积上,按排名顺序排列,

良庆区79165.24㎡,环比上涨38.74%;

青秀区27418㎡,环比下降8.22%;

江南区19738.09㎡,环比上涨49.85%;

兴宁区14458.34㎡,环比上涨30.41%;

西乡塘区11135.39㎡,环比下降38.82%;

邕宁区8965.07㎡,环比上涨14.92%。

数据显示,本周青秀区、西乡塘区成交量下降,其他区域都有所上涨。相对于上一周,本周的商品房成交量虽有上涨,但仅增长了277套,增速有所下降。但不可否认的是,南宁楼市慢慢回暖,恢复上升,“小阳春”终于来了。

另外,兴宁区与西乡塘区分别成交143套和207套,两区相差64套,但兴宁区的成交面积远远高出西乡塘区。由此可见兴宁区所成交的户型面积比西乡塘区的大。同样的情况在上一周也出现过,兴宁区与邕宁区成交量相差无几,面积却相差甚多。

据住建局网站显示,截止2020年3月22日,商品住房累计可售面积7925842.56㎡,套数75115套,按近六个月去化速度来计算,目前住宅存量的消化周期为8.2个月。

耐不住了!本周的南宁楼市热闹不断

据了解,本周周末(3月21日-22日),南宁楼市有多个楼盘开盘。

3月21日,西乡塘区华润置地万象华府四期毛坯房源首开,推出15#、16#楼,户型面积为97-142㎡。22日,搜狐小编现场了解到,该项目首开参考均价为12000元/㎡,所推房源所剩不多,仅剩3/4层和顶层房源。

同日开盘的还有良庆区的建工城,推出5#、6#、11#楼,户型面积为108-165㎡;

3月22日,青秀区千方百境约46-55㎡(建面)的LOFT公寓开盘,开盘当日享有9折优惠;西乡塘区中国铁建·安吉山语城10#楼约149-178㎡(建面)洋房开盘。

3月21日,青秀区银河龙湖江与城的天街潮流样板间开放,首期将推出95-125㎡三至四房房源。

除此之外,本周末有多个楼盘推出“一口价”房源活动,并且都属于五象新区,有荣和半山华府、荣和·五象学府、金科·博翠天宸、金悦澜湾、中海哈罗学府等楼盘,这些楼盘中,最高优惠超25万元。

另外,3月20日,西乡塘区北湖板块新盘当代锦园ΜΟΜΛ线上发布亮相,约55-125㎡(建面)高拓展毛坯房诚意登记中,预计2020年5月份首期房源开盘。

土地市场方面,3月20日,绿地控股以总价1.37亿元斩获良庆区的5幅产业项目用地,面积共计123.289亩。这也标志了绿地控股东盟总部正式落户广西自贸区(南宁片区)。

可见,寂静许久的南宁楼市终于耐不住“寂寞”,在这周不断“搞事情”。南宁楼市渐渐热闹起来,这些“热闹”又多集中在西乡塘区、青秀区和良庆区。

本周有23盘获批预售证 预售面积505034.76㎡

据统计,3月16日-22日期间,南宁共有23盘获批预售证,其中青秀区4个盘,良庆区6个盘,邕宁区2个盘,兴宁区4个盘,江南区2个盘,西乡塘区5个盘。

编辑/阿不

数据来源:南宁市住房和城乡建设局

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