较新!南宁今年计划供地2170.59公顷 五象占比约4成!

4月7日，狐哥从南宁市自然资源局网站获知，南宁市本级2020年度国有建设用地详细供应计划已出炉，详情如下：

一、国有建设用地计划供应总量

南宁市本级2020年度国有建设用地计划供应总量为2170.59公顷。

各城区、开发区计划供地总量情况如下（单位：公顷）：

（备注：邕宁区、良庆区数据均不包含五象新区范围内计划供地面积，下同）

在各城区中，五象新区计划供地总量排排名前列，共555.62公顷；经开区计划供地总量排第二，共324.17公顷；青秀区计划供地总量排第三，共270.51公顷。

二、公益性用地计划供应情况

公益性用地主要是指保障性安居工程用地和基础设施用地等各类应保尽保项目用地，计划供应量为1033.91公顷。

各城区、开发区公益性土地计划供应结构详见下表（单位：公顷）：

其中：

1.保障性安居工程用地（公租房项目用地）计划供应5.17公顷。

2.公共管理与公共服务用地（主要包括公共设施用地、科教文卫用地、公园绿地、风景名胜设施用地等）计划供应170.15公顷。

3.交通运输用地（主要包括轨道交通运输用地、城镇村道路用地、公路用地、铁路用地等）计划供应827.12公顷。

4.水域及水利设施用地（水工建筑等）计划供应31.47公顷。

从区域公益性计划供地面积小计来看，五象新区供地面积排排名前列，共369.76公顷；经开区供地面积排第二，共285.10公顷；青秀区供地面积排第三，共158.24公顷。

三、经营性用地计划供应情况

经营性土地主要是指商业、旅游、娱乐、商品住宅、工业（含仓储）用地等经营性用地，以及同一宗地有两个以上意向用地者的，必须以招标、拍卖或者挂牌方式有偿供地。

各城区、开发区经营性土地计划供应结构详见下表（单位：公顷）：

（备注：经营性用地项目具体地块信息以南宁市国土资源出让服务中心“招拍挂”出让公告为准）

经营性用地计划供应736.68公顷，其中：

1.工业用地计划供应264.68公顷。

2.仓储用地计划供应60.93公顷。

3.商服用地及其他类型用地计划供应77.73公顷。

4.普通商品住宅用地计划供应333.34公顷。

从区域经营性计划供地面积小计来看，五象新区供地面积排排名前列，共185.86公顷；青秀区供地面积排第二，共112.27公顷；兴宁区供地面积排第三，共85.67公顷。

综上，在《南宁市本级2020年度国有建设用地供应计划》中，五象新区计划供地总量较高。意味着在今年，南宁开发重点仍放在五象新区。

经开区计划供地总量仅次于五象新区。受机场线影响，“地广人稀”的经开区今年发展将提速。

成熟经济、住宅区——青秀区今年计划供地总量也不甘示弱，虽说凤岭南已开发成熟，几乎没有剩余土地出让，但凤岭北仍潜力十足，处于开发阶段。融创九熙府、叁仟悦等位于凤岭北的楼盘在2019年销量亮眼。

总之，供应计划能否落实，关键还要看土地市场的具体情况，以及征地拆迁的进度。

编辑/Alan

信息来源南宁市自然资源局网站

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