比三个万象城还大!南宁首座苏宁广场来了,将落地南宁老城区

焦点南宁 2020-07-07 16:40:45
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7月5日,广西投资促进局发布一则讯息:苏宁集团在南宁市投资30亿元物流项目预计今年10月开工建设、投资80亿元的苏宁广场项目相关细节进一步敲定。如此一来,算是官宣了苏宁广场拟入老城区。

城市的发展需要大事件来推动,很多时候,是一座地标的落成。

7月5日,广西投资促进局发布一则讯息:苏宁集团在南宁市投资30亿元物流项目预计今年10月开工建设、投资80亿元的苏宁广场项目相关细节进一步敲定。如此一来,算是官宣了苏宁广场拟入老城区。

老城区配套再升级,将添一个苏宁广场

苏宁集团在南宁市投资80亿元的苏宁广场项目相关细节已经进一步敲定。据透露,苏宁广场位于南宁老城区成熟商圈,总占地约280亩,规划总建面约95.6万㎡,包括集中商业、自营酒店等,项目开业后全渠道年交易规模约20亿元,将为南宁市提供近8000个就业岗位。

值得注意的是,项目的体量非常大,若以南宁万象城27万㎡计算,苏宁广场就有将近三个万象城那么大,这是明晃晃地再造一座大型商业综合体!

苏宁虽然在南宁还未布局有商业项目,但是想必大家对它也不陌生。苏宁集团,是民企经济领军企业,零售业巨擘,旗下业务板块包含苏宁易购、苏宁物流、苏宁金融、苏宁科技、苏宁置业等,以零售为核心,多元布局,与国际巨头竞逐,引领民营经济发展。 已相继在上海、无锡、福州、汕头、成都、石家庄、连云港、芜湖等多座城市落成并投入运营。

凡是苏宁广场所到之处,都成为了当地的“引流磁石”。此次,苏宁广场即将进驻老城区,对于周边居民来说,就近即可享吃喝玩乐购,无疑是大好事。

大型商业带火一片的例子不在少数

有商业的地方,就有热点。在全国,苏宁广场带火一个区域的例子不在少数,福州苏宁广场、连云港苏宁广场、汕头苏宁广场、镇江苏宁广场......它们不仅是区域地标,也是将周边客流和人气吸引过去的“磁石”,以商业为核心辐射到的区域成为最为繁华的地带。大型商业的进军,不仅提升当地商业档次,对周边居民的生活也产生着积极的影响。

比如连云港苏宁广场,开业当天客流超过30万人次,销售额突破1500万,开创了连云港商业新风貌。

▲连云港苏宁广场实景图

又如徐州苏宁广场创造了开业首日客流50万,同时更凭借开业当天销售额突破4800万的惊人成绩,缔造了徐州当地商业的传奇,可见市场的认可度之高。

▲徐州苏宁广场实景图

芜湖苏宁广场,是一座由时尚名品领衔,融合一站式生活方式的购物中心。涵盖零售、休闲娱乐、特色餐饮、IMAX影院、真冰场、未来家电体验中心等多种业态,满足市民吃喝玩乐游购一站式消费,给千年江城注入时尚新活力。 

▲芜湖苏宁广场实景图

全国各地每一座苏宁广场都是线上线下的全面贯通,它既是一个实体平台,更是一个数字化的交互平台,因此数字化、体验化和品质化是苏宁广场最大的特点。

相信不久后,南宁苏宁广场的建成,或将改变我们的生活方式,购物、娱乐、多样化体验丰富十足。

话说回来,南宁苏宁广场具体位置到底在哪里呀?

从广西投资促进局发布的信息看,苏宁广场位于老城区,但具体位置还未对外释放。

不过此消息一出,立刻引起广大网友的讨论,网友分析了会在这三个地方布局的可能性比较大,如南铁、江南五一路片区、南宁机械厂一带。

南铁:一代人的记忆

南铁社区,老南宁人喜欢将之简称为“南铁”,指的是南宁火车站附近的铁路职工的生活区,可容纳几万人。之前就有消息传出,南铁衡阳西路片区已经被划入西乡塘旧改计划范围内,规划范围为衡阳西路两面,包含有不少地块,总占地面积高达1500 亩,未来计划建造商业、办公、住宅等类型产品。可以想象,如若苏宁广场落户于此,未来对西乡塘以及片区居民而言,意义有多么重大。

江南五一路:烟火气息浓厚

老城区成熟商圈,280亩占地面积,从这两个关键词相信大多数人会想到五一路片区,主要是五一路旧改消息不断涌现,如2019年五一路就爆出“大新闻”,五一中路有超5000亩的旧改地块将进行竞标,让人们把目光再次重聚五一路。如果消息属实,将会是板块重新崛起的梦幻催化剂。

 南宁机械厂一带:工业大厂聚集区

南宁机械厂位于中尧路片区,3月31日,南宁市公共资源交易中心网站挂出中尧路片区旧城区改建项目前期调查报告编制招标公告。以中尧路为中轴线,片区内聚集了南宁早期的工业大厂,如机械厂、制药厂、粮油机械厂、中尧水厂......并在各自的“势力范围”内建造了一大批厂房生活区。而这些厂区,也就是此次中尧路片区内旧城改造的重点项目。

▲中尧路片区旧改大致参考范围

▲图片来源于网络

值得注意的是,现在只是中尧路片区旧改的前期调查招标工作,拆迁工作有难度,等到真正出让,还需要一点时间。

总体而言,不管是位于哪个老城区,未来随着苏宁广场的开工、建成,或将成为老城的又一大商业新地标,为老城的经济发展注入强劲的发展动力。

除商业广场之外,苏宁集团在南宁市投资30亿元物流项目得以明确开工时间。该项目总投资30亿元,定位为“集采购结算、电子商务、智慧物流、冷链物流等功能为一体的综合性区域电商总部”,项目总面积约1000亩。项目一期预计总投资13亿元,建筑总面积约30万㎡,预计今年10月开工建设。

两个项目后期发展如何?落地的老城区未来该如何发展,让我们共同拭目以待!

编辑:竹小地

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