南宁机场线敲定!空港将迎30分钟大提速,5/6字头的盘买吗?
扫描到手机，新闻随时看
扫一扫，用手机看文章
更加方便分享给朋友
空港又要开挂跑到前头了？
最近几年，空港利好不断，成为五象新区后的又一热点区域，崛起的趋势越来越明显。
空港具体指哪里？根据市政规划，空港经济区主要中心城区为吴圩镇周边，光明路、友谊路一带。该区域的发展方向为临空物流、加工制造、临空高新技术，以及特色农业、旅游休闲等现代产业集群等。
（吴圩空港全局鸟瞰图）
空港发展势头正猛，却吃亏在距离上
在政策的倾斜下，空港正铆足劲要迎头赶上。
《吴圩空港近中远期发展规划（2012—2020）》中，吴圩将打造成为空港未来城，将打造“三个居住组团+一个文化组团+新都市文化中心”。
《南宁市市域三大空间统筹战略规划》公示中，形成“一主三副多点”的市域总体空间格局，“三副”包括武鸣、空港、六景三大新城区，强调弥补南宁工业短板，促进产城融合，同时强化市域层面的辐射影响力。
（“一主三副多点”市域总体空间格局）
空港不断利好，精通、云星、振业、融创、山湖海等房企也纷纷进驻，一个个新楼盘正不断冒出来。
即便如此，相比起其它片区，空港在地理位置上依然比较吃亏。尽管空港目前房价普遍处于5字头低洼，但提及空港和吴圩，人们普遍认为离主城区太远太偏了。在空港买房，多数购房者的顾虑是：自住不方便，投资又似乎回报太慢。
南宁机场线敲定，空港到五象仅30分钟路程
空港真的远吗？无论是心理距离还是实际距离，或许原来是的，但现在不是了。因为南宁机场线终于定了，空港要提速了！
2月19日，广西壮族自治区发展和改革委员会发布《关于南宁市市郊铁路机场线项目建议书的批复》，根据文件，南宁机场线正式得到批复，并同意实施南宁市市郊铁路机场线工程，机场线走向也得到确认。
（南宁机场线批复文件）
从文件中，我们可以了解到几个关键的信息。
1、机场线将有机连接空港和五象两大板块。
机场线起至南宁吴圩国际机场，与在建南宁国际空港综合交通枢纽衔接，由南向北沿机场进场路、南崇铁路走廊、友谊路、南环线铁路走廊、月湖路到达玉洞站，与南宁市城市轨道交通2号线玉洞站衔接。线路全长约23公里，共设5座车站，设1座车辆段。
（南宁机场线示意图）
机场线头起吴圩机场，尾至玉洞站，共设5个站点，将空港和五象玉洞板块有机连接起来，实现两大板块的对接。这也意味着，从地铁2号线玉洞站到吴圩机场，仅一条机场线的距离。空港被拉近了距离，俨然不再是偏远的郊区。
2、机场线不是地铁，时速却比地铁更快。
从机场线的文件批复中可以看到，项目施工的主要技术标准为：钢轮钢轨制式、双线、速度目标值120公里/小时。
机场线到底是个什么线，它和地铁线有什么区别？据了解，市郊铁路是将市区与郊区，以及城市周围几十公里甚至更大范围的远郊地区(卫星城镇或城市圈)连接在一起的铁路或轨道交通。简言之，就是城区通往郊区的铁路。
一般来说，地铁时速为80公里/小时，但机场线时速为120公里/小时。毫无疑问，空港提速了，这条从城区到郊区的铁路线比地铁更快。
3、机场线全程不到30分钟。
机场线全长约23公里，120公里时速，全程大约不到30分钟。
半个小时就能从空港到五象西，这个速度无疑是惊人的。无论是在吴圩机场坐机场线到二号线进行换乘，还是从市区到机场赶航班，都不用再那么耗时，这对于出行的乘客来说，也是美事一桩。
机场线来了，5/6字头的空港房子会涨吗？
空港提速了，郊区与城区的距离大大拉近了，房价会涨吗？
大家都知道，地铁是楼盘的涨价“神器”，通常哪里有地铁，哪里就有升值。作为城区和郊区的纽带，机场线能否引发一波涨价？
但机场线毕竟不是地铁线，房价涨不涨，具体要涨多少，这谁都不好说。
但可以肯定的是，从玉洞去空港更近更快了，空港将不再是那个遥远的空港，面对仍在5/6开头价格的楼盘，相信已经有购房者心动了。以下小编整理空港正热卖的几个楼盘，给南宁的购房者们作个参考。
悦桂融创云图之城·樾湖居
项目简介：项目位于南宁空港31平方公里核芯圈内，处于广西农垦与融创中国联手打造的一二三产城融合示范区。樾湖居，为广西农垦与融创中国联合打造的三产融合区中的首期地块，其占地约99亩，规划为13栋小高层低密社区。项目距离南宁机场不到2公里，毗邻机场线(规划)。
地址：江南龙潭路19号
参考价格：5300元/㎡
较新动态：悦桂融创云图之城樾湖居目前在售楼栋为1/2/3/5/6#楼，(建面约)88-119㎡三至四房户型，顺销中，毛坯交付，参考均价5500元/㎡，更多详情请拨打400电话咨询。
咨询热线：400-032-4608 转 406519
盛天·领秀府
项目简介：盛天·领秀府项目总占地面积72亩，容积率2.5，建筑密度小于28%，规划有别墅及16-17层低密度小高层，由9栋小高层住宅与高舒适度联排别墅组成。社区规划有商业及休闲娱乐为一体的特色商业街区、全龄生活服务配套。
地址：江南光明北路48号
参考价格：6900元/㎡
较新动态：盛天领秀府6#楼约90-140㎡宽景新品同步在推，带装修交付，参考均价6900元/㎡，别墅新品在售，户型约190-240㎡，毛坯交付，参考总价200-280万元/套。
咨询热线：400-032-4608 转 377872
项目简介：云星钱隆御园总占地面积87.7亩，容积率小于等于2.5，建筑密度小于23％，由十多栋小高层组成。社区内设置超宽中央景观轴、两环景观带、多重生态生活空间，打造邻里花园、中心花园、泳池空间、健身空间、亲子天地等全龄层乐活空间。项目距吴圩国际机场直线两公里左右。
地址：江南光明路西侧、友谊路北面
参考价格：6500元/㎡
较新动态：云星钱隆御园目前主推3/6#楼，户型区间为98-138㎡，参考均价6800-7100元/㎡。
咨询热线：400-032-4608 转 385038
相关阅读：
编辑/Sherry
制图/猫叔
本文所有内容皆为搜狐焦点南宁站原创，转载需经搜狐焦点南宁站同意，侵权必究。
搜索微信号“nn-focus”，添加南宁搜狐焦点客服，加入南宁购房群，房产咨询，有问必答！
声明：本文由入驻焦点开放平台的作者撰写，除焦点官方账号外，观点仅代表作者本人，不代表焦点立场。
