疫情期间购房业务迎全面变革 南宁多家售楼处线上“开门迎客”
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有人曾说，2019年很难，可是万万没想到，2020年更是难上加难。
春节伊始，新型冠状病毒爆发，一场疫情席卷全国。为了打胜这场防疫大战，广大民众响应号召，开启了“家里宅”模式，各行各业也积极配合，楼市当然也不例外。
售楼处禁止开放，线下卖房被按暂停键
往年，很多房企大年初三就开放了售楼中心，在春节期间就取得不错的销售成绩。但今年情况特殊，考虑到售楼活动往往人群聚集，售楼处被明令禁止开放。
1月26日（大年初二），广西房地产业协会发布“关于引导我区房地产行业坚决落实配合做好新型冠状病毒疫情防控工作的紧急通知”。要求各开发商暂停开放商品房售楼部，并做好现场消毒卫生防疫工作。
（广西房协发布暂停开放商品房售楼部紧急通知）
天誉城、中建·邕和府、建工城、云星钱隆首府、凯旋1号上水湾、彰泰集团、华润置地、龙光地产、金科地产、建发房产等多家售楼部纷纷排名前列时间响应政策，当天即更新了暂停开放售楼部的相关动态。广西楼市线下售楼处正式按下暂停键。
线上售楼部“开门迎客”，房企灵活转变销售模式
一则禁令有如寒冬降临，地产行业太难了，但为了防止疫情扩散，叫停售楼部在情理之中。
售楼处不开放，意味着不能线下卖房，一时急坏了广大房企。但是开不了门，就做不了生意了吗？聪明的房企当机立断，灵活地将线下售楼部紧急转移到线上，利用移动互联网的优势，将看房、购房咨询等功能搬到线上，开启了线上卖房模式。
（中南春风南岸开启线上售楼处）
（荣和半山华府开启线上售楼处）
一时间，“全景看房”、“足不出户看房”、“线上置业顾问”等看房购房模式如雨后春笋般冒了出来。线上售楼部争相“开门迎客”，形成了另一种景象。
线上购房迎全面变革，多重看房功能更完善
线下到线上的转移，一方面是房企逼于无奈，但另一方面，却让房地产行业迎来了线上购房业务的全面变革。开发商依托第三方平台，在线实现了客户看房、选房、即时咨询的一站式服务。VR技术更是实现了网上360度无死角看房，购房者可足不出户，身临其境、全面立体地观看了解心仪楼盘。
（vr看房 网络图）
以搜狐焦点为例，因防控疫情，搜狐焦点南宁站建立了“拼房帝”小程序线上售楼功能，有助于客户足不出户看房、选房、卖房一站式解决。实现VR实景看房、在线直播看房、一房一价销控动态、在线选房/验资、与置业顾问实时沟通在线解答等服务。
目前，中南春风南岸、南宁万达茂、荣和半山华府、江宇梦想小镇、彰泰滨江学府、荣和东站城市广场等多家楼盘均已先后启动以上看房功能。
疫情不挡房企卖房决心，线上看房利于客源储备
现阶段，疫情形势依然十分严峻，在疫情的影响下，楼市成交量下降，交易方式变得更难。
值得肯定的是，售楼处不开放，并没有阻挡房企卖房的决心，线上售楼部的出现是房企在特殊时期的紧急情况下采取的灵活手段，也是当下减少损失的较佳途径。
虽然线上卖房始终比不了线下，但房企可通过线上先挖掘意向客户，储备客源，等到售楼处开放后，再将线上客户带到线下实现转化。可以预测，等到疫情结束，禁令解除时，各售楼部也将迎接踵而至的购房者。
（线下售楼处 来自中南春风南岸）
同时，线上看房功能变得更齐全、更完善，对于购房者来说也是好事一桩，在线看房更方便了，也降低了时间成本、提升了效率。线上售楼部的出现，无论是在眼下的特殊时期，还是在疫情结束后，无疑都能结合线下起到积极的辅助作用。
作者/Sherry
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