疫情下的南宁楼市按下"暂停键" 多个楼盘售楼处关闭

因为疫情，今年这个春节过得很不一样……我们迎来了史上最难熬的一个春节：哪都不能去，只能在家呆着！毕竟在疫情期间全国上下一心，好好宅在家就是较大的贡献了，没有什么比生命更重要。

2020年伊始，据不完全统计，全国已有60多个城市暂停开放售楼处，发出“禁令”暂停卖房，中国房地产协会发出倡议书，号召相关房地产企业暂停房产销售活动，静待通知。

广西也不例外，为配合国家防疫政策需要，广西多家大型房企线下停售楼盘。

其中，1月26日，广西房地产协会下发《关于引导我区房地产行业坚决落实配合做好新型冠状病毒防控工作的紧急通知》，对全区房地产开发企业提出紧急通知，各开发企业暂停开放商品房售楼部，并暂停举办现场式营销集中推广，做好现场消毒和卫生防疫，加强现场消毒防疫措施。

1月28日，南宁住房和建设局也发布通知要求，南宁市所有建设工程项目，2月9日（农历正月十五）前不得复工；全市各房地产开发企业、中介服务企业暂停举办楼盘现场宣传、促销等群众聚集活动；全市物业服务企业要制定疫情防控方案，加强与镇办、社区、卫生防疫机构等联动，配合街道社区对湖北车辆的登记、排查、监督，对住宅小区进出人员进行体温测量等防控工作。

另外，1月30日，南宁市公共资源交易中心发布了关于暂停各类公共资源现场交易活动的公告 。公告指出，从2020年2月3日起，暂停南宁各类公共资源交易活动，恢复时间视疫情情况另行通知。已发布交易信息也将发布暂停公告。总的来说，暂停公共资源现场交易活动也意味着土拍或将受到影响，原计划今年初要拍卖的多宗地块被按下了“暂停键”。

▲2月3日起，南宁暂停各类公共资源交易。

肺炎疫情席卷着大多数国内省份，截至目前已有上万人确诊感染。疫情牵动着各行各业人们的心，房地产行业作为拥有极大动员能力的行业，也快速行动起来，工地停止开工、营销中心关门、中介实体暂停营业等，纷纷投入到对疫区的支持中。

而南宁楼市的“暂停政策”可以说对购房者、开发商造成影响。例如在过去的2019年，南宁很多楼盘交付时惨遭业主维权，除了工程质量不达标，不少楼盘因工期赶不上，直接延期交付。这个情况，在2020年将更为普遍，目前官方通知复工时间不得在2月9日前，后期疫情走向如何？何时才能真正控制住？这些目前都得打个问号。

因为停工，今年南宁一批楼盘可能延期交付，希望大家提前做好准备，天灾人祸面前，理解为先。

除此之外，因受疫情影响，南宁房价可能会迎来一波小幅度的房价下跌，对于还没买房但又需要买房的朋友可能是一个利好。至于楼市复苏行情什么时候出现，目前尚不确定，只能是等疫情稳定之后，目前看可能在2020年中旬或者以后。

疫情对实体经济和楼市的影响是客观存在的，不过住房需求是刚性的，等疫情过去之后，买房人的需求会得到集中释放，开发商的营销策略也会全面开花。据小编了解，南宁各售楼部或将于2月9日/10日陆续开放。

疫情总会过去，现阶段的恐慌心理在所难免，不过2020年上半年的南宁楼市的确是“难”了。

作者/令狐猫

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