双公园、双地铁、双房企…南宁这个盘“三双”配套只要9字头?
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说到安吉，也许大多数南宁人都有着拥挤、偏远、道路坑洼等印象，脑子里冒出大货车来往、尘土飞扬的画面。近日，小编听说有个物美价廉的“房企联姻”盘——大唐·世茂·天悦就在安吉，双地铁才卖9字头。这是什么样的一个盘？小编抱着“吃土”的心实地探访了一遭。
趁着早晨明媚的阳光，小编从地铁3号线安吉客运站乘坐电车到达天悦营销中心，大约花了5分钟。
去往售楼部的路上，小编发现虽然仍有不少大车来往，车流量很大，但路面没有想象中的坑坑洼洼，扬尘问题也没有那么严重。
大唐·世茂·天悦位于安园东路上，由于靠近许多物流园、建材市场，门前大货车、泥头车来往穿梭比较喧嚣。这也是目前安吉片区的现状：人流量大，但稍显脏乱。
项目对面有桃花源小学和万盛综合农贸市场，而且有38路、41路、222路、B28路4条公交线路经过这里。这些“肉眼可见”的配套让人眼前一亮。
天悦营销中心呈现出中式园林的风格，一派安静祥和。大概是因为工作日前来看房的人不多，营销中心内的静谧与外界的喧嚣形成明显的对比。
房企“联姻”，强强联合
天悦由大唐和世茂两家房企联合打造，是典型的“房企联姻”盘。大唐主导，世茂联合投资开发，形成“强强联合”的合作模式。除了天悦，大唐和世茂还在南宁合作了另一个盘：五象·澜庭府，由大唐、世茂、阳光城联合开发。
两家房企联合意味着什么？
大唐地产源自台湾，兴于厦门，深耕大陆，开发足迹遍及全国15省20余市，拥有国家一级房地产开发资质，34年成熟开发经验，是中国地产百强成员。
世茂集团是一家综合性的大型投资集团，经过三十年的发展，在全球的业务布局已包括上海、北京、广州、深圳等超100座核心发展城市，拥有大量优质土地储备，已完成或正开发运营超300个项目。
大唐与世茂一方主导加多方投资联合的开发模式，一方面能够直接提升项目的资金实力，另一方面还能将更多的开发经验运行在项目中，提升项目品质。
两家大牌房企，为什么会选择安吉打造大唐·世茂·天悦？小编从区位图看到了答案。
从地理位置上来看，天悦项目位于北湖商圈及安吉商圈交汇的位置，周边配套较为齐全。
项目临近安吉大道、北湖北路，沿北湖北路可以快速通往秀厢大道（快环），地铁3号线经过项目周围。从地图上可以看到，地铁3号线北湖北路站较地铁2号线安吉客运站更靠近项目，直线距离600米左右，开电车大约需要3分钟。要是选择乘坐2号线出行，开电车去到安吉客运站地铁口大约需要10分钟。
商业配套上，西边的安吉商圈有安吉万达广场，距离项目大约5分钟车程，南边的北湖商圈里，大唐另一个项目大唐天城将在9月6日开业。想要出门买个菜什么的到对面的万盛综合农贸市场就可以搞定。
教育配套上，除了项目对面的桃花源小学，周边还有北湖路小学、安吉中学、南宁市第二十四中学、南宁市第三十三中学等学校。未来项目周边还会有一所56亩的中学和36亩的小学。但具体入读哪所学校还需要待交房后看教育局如何划分学区。
最令人期待的是，有两个公园分别规划在项目的北面和东面，总占地面积超过30亩。要知道，天悦一期占地面积也才42亩，简直是多出了两个“后花园”。
在两家房企眼中，安吉板块居住人口多，而且是市政规划重点区域，配套资源都能跟上，选择在此打造天悦项目也不足为奇了。双房企+双地铁、双公园，大唐和世茂奉献出了一个“三双”项目。
据介绍，天悦现在有少量一期房源在卖，主推3#和7#新品，预计9月开盘。二期还在规划中。主推的项目以小高层为主，有95㎡、115㎡、125㎡三种精装户型产品。价格较低可到“9”字头。
据了解，目前购房客群大多是周边县市（武鸣、马山等）进城定居人群、安吉片区的老居民和在安吉工作定居的人群，主要追求刚需产品，因此“9”字头对他们来说是比较理想的价位。
从沙盘上可以看出，3#和7#都属于南北朝向，大约向东偏15°，以保证更好地采光。小区容积率3.0，绿化率25%，一期共有9栋小高层，楼间距大约50米，因此还算宽敞。虽然绿化率不高，但小区内配套有7200㎡中心景观园林，加上周边规划的公园，整体绿化景观还是很理想的。
目前，天悦推出冻结2万元可选楼层房号的活动，95㎡产品首付较低23万元起。
天悦做了95㎡和125㎡两个户型的样板间，有些细节可圈可点。
95㎡户型是三房两厅，入门有玄关。客厅开间3.2m，赠送6.2m宽阔观景阳台及两个飘窗，赠送面积很多，但客厅略显拥挤。而且书房可改造为卧室，空间利用率高。
（95㎡样板间）
125㎡户型是四房两厅，赠送约7m宽景观阳台和3.2m宽生活阳台及两个飘窗。书房空间很大，同样可以改造成卧室。
这个户型里，厨房与卧室、生活阳台隔开一些距离，油烟不会影响生活。但生活阳台连接次卧，如果要在那里洗衣服晒衣服会比较麻烦。
（125㎡样板间）
精装房最怕变“惊装房”，从样板间的考察情况来看，天悦的装修设计还是很考虑人性化的。而且营销中心里就公布了精装标准。
据介绍，楼面装修使用真石漆，使得楼面的颜色能够持久耐看。真石漆虽好但成本也很高，因此样板间并没有展示出来。
（阳台外立面采用真石漆，但样板间未展示出来，购房者需多留心）
沐浴间地漏采取了防滑设计，洗手台排水口放置在角落，使下方储物柜能储存更多物品。
（卫生间细节）
从景观配套和装修方面来看，天悦还是做得不错的，而且小区物业采用的是唐人物业，有一级物业管理资质，业主住起来应该会比较舒服。天悦的户型大多朝南，如果周边大车的数量得到更好地控制，道路得到更好地修整，这里也会是一处“离尘不离城”的所在。
图文/罗阑，刚刚好
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