“金九”战役打响!9月第一周南宁楼市成交3880套

焦点南宁 2020-09-07 16:31:57
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据南宁市住房保障和房产管理局网站显示,上周南宁商品房成交3880套,较前一周增加了95套,环比上涨2.5%;成交面积3803078㎡,较前一周增加了2164.13㎡,环比上涨0.6%。

上周迎来了“金九”,作为下半年传统旺季的首月,南宁楼市各大楼盘开始蠢蠢欲动,市场预热不断上演,如营销中心开放、楼盘开盘以及多个项目拿证推新等,都在为接下来的重要节点积极蓄客。那“金九”第一周南宁商品房成交的真实情况到底如何呢?我们来看一看。

上周成交情况综述——

据南宁市住房保障和房产管理局网站显示,上周南宁商品房成交3880套,较前一周增加了95套,环比上涨2.5%;成交面积3803078㎡,较前一周增加了2164.13㎡,环比上涨0.6%。

具体成交如下:

青秀区成交783套,环比上涨33.4%;

兴宁区成交358套,环比上涨13.3%;

江南区成交470套,环比上涨11.11%;

良庆区成交1456套,环比下降5.3%;

邕宁区成交217套,环比上涨20.5%;

西乡塘区成交496套,环比下降24.7%。

从区域成交面积上看:

青秀区为75508.66㎡,环比上涨66.04%;

兴宁区为36060㎡,环比上涨30.3%;

江南区为39390.04㎡,环比上涨8.34%;

良庆区为167008㎡,环比下降16.9%;

邕宁区为20305.3㎡,环比上涨24.5%;

西乡塘区为42033.43㎡,环比下降18%。

数据显示,南宁6大城区中,不管是成交面积还是成交套数,仅有良庆区和西乡塘区呈下降趋势,其余区域均处于上涨趋势,青秀区上涨幅度最大。“金九”作为南宁各大楼盘加紧出货的重要节点,第一周商品房成交数据就呈现小幅上涨趋势,给黄金期“金九”开了个好头。接下来南宁楼市各大楼盘将会加速释放楼盘优惠政策,加大去货力度,预测未来几周新增供应量和成交量将会大大提升,我们拭目以待。

楼市看点:上周有五盘样板间开放,1盘营销中心开放

据不完全统计,上周周末(9月5-6日)南宁楼市有五个楼盘样板间盛大开放,分别是龙光玖誉城大唐盛世·旭辉府荣和澜山府、建发·央玺、荣和云顶,其中龙光玖誉城推出28-60㎡公寓户型,建面约40㎡户型可做双钥匙设计,目前正接受预约中。

此外,9月5日有彰泰·智谷营销中心开放,龙光玖誉湖庆湖组团公园艺匠体验区开放,龙光玖誉湖庆湖组团目前有建面约70-125㎡的户型新品加推中,首付8.8万起。

本周18盘获批预售证 预售面积256785.42㎡

根据南宁选房网数据显示,从8月31日-9月6日共有18盘拿证进场,获证套数高达3087套,其中,江南区8个盘、青秀区3个盘、邕宁区3个盘、良庆区2个盘,西乡塘区和兴宁区各1盘,预售面积共计256785.42㎡,楼盘获证数较上周有了提升。可见,南宁各大楼盘都在抢先搭上金九黄金期的列车。

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