“房空”警报!南宁19个楼盘进入收官倒计时, 最低7字头起

焦点南宁 2020-02-13 17:29:44
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据小编不完全统计,目前南宁有19个楼盘库存告急,进入清盘时刻。为此,小编为大家整理了正在清盘及优惠销售的楼盘,平时总觉得离买房还是差那么一点火候的购房者不妨关注一下。

时代更迭,新事物不断充斥市场,楼盘亦是如此,不断有新盘推出、老盘售罄。买房对大多数人来说是件大事,购房总会花掉存了多年的积蓄,看到诸多楼盘拿证开盘,大家总是精挑细选,殊不知自己在犹豫时,看上眼的房源已经库存标红。

据小编不完全统计,目前南宁有19个楼盘库存告急,进入清盘时刻。其中不乏一些红极一时的热盘,如叁仟悦万科悦江南龙光玖誉湖、美泉1612等,纷纷都已经加入到清盘大军中。

其实清盘也有很大优势,大多数项目已交付,园林配套成熟,居住人气旺盛。如青秀区美泉1612,社区园林受到外界好评,且是现房销售,对于不少急着购买婚房/准现房的人群来说,是一个选择。此外,清盘就意味着促销卖货,优惠自然也少不了,如江南区威宁首府德逸园,最低价格7500元/㎡,对于刚需客户而言,无疑是一种惊喜。

以下表格为当前正在清盘及优惠销售的19个楼盘,平时总觉得离买房还是差那么一点火候的购房者不妨关注一下。

从表格可以看出,进入清盘状态的楼盘遍布南宁各大城区,以西乡塘楼盘居多。产品也较为丰富,包含住宅、公寓、商铺。

一年之内就清盘:阳光城檀悦、龙光玖誉湖

五象湖板块“网红热盘”中南紫云集于2019年3月营销中心亮相,不到一年的时间住宅就已售罄,走量非常迅速,目前仅剩商铺在售。

另外,屡屡霸占五象新区销冠榜单的龙光玖誉湖销售也进入尾声,该项目是五象湖为数不多适合刚需、投资、改善皆可的楼盘之一。项目于2018年10月首开,目前仅余少量108-118㎡(建面)房源在售。

西乡塘区的阳光城檀悦于2018年12月初首开,之后销售量一路开挂,频登西乡塘楼市成交榜首。目前项目15#楼约40-70㎡(建面)全能小户型登记中。另外,还有少量96-125㎡装修房源在售,参考均价12500-13000元/㎡。

清盘周期长:新希望·大唐·锦悦青山

新希望·大唐·锦悦青山占地49亩,仅有6栋楼,楼盘体量较小。项目走高端产品线,客群偏改善,所以走量比较慢。目前锦悦青山均价14500元/㎡,仅有少量122/129㎡(建面)左右四房在售。

房价及优惠:7、8、9字头占8盘

在这19个楼盘中,有的楼盘价格低至7字头,有的楼盘甚至推出优惠活动吸引客户。总而言之,对于南宁这个均价1.1万+的城市来说,这一波清盘促销,可以让购房者省下不少钱。

如江南区的威宁首府德逸园,现有少量1/2/3/5#楼房源在售,建面约106-143㎡的三至四房,价格均价7500-8500元/㎡。

西乡塘区的中梁柏仕公馆3#楼现有5套一口价LOFT推出,折后均价8字头起,宜商宜用宜投资。

皇巢北郡位于西乡塘北湖板块,距离地铁5号线(在建)的北湖南路站约350米,出行便利。目前项目最后一栋楼5#楼热销中,建面约140㎡户型,参考价格为9500元/㎡。

精装or毛坯皆有,就看你中意谁

从2017年“五限”开始,南宁楼市里精装房遍地,毛坯房凤毛麟角。而进入2019年下半年,越来越多的楼盘推出毛坯产品,市场在变,购房者的心态也在变,对毛坯房的关注多了起来。

在此次清盘的楼盘中,除了皇巢北郡、中梁柏仕公馆、中昂国汇、威宁首府德逸园、美泉1612为毛坯销售,其余14盘均是精装销售。

这5个毛坯楼盘,不乏主打刚需/刚改户型,地段优,配套全等优势。如位于经开区的威宁首府德逸园,项目临近地铁4号线那历村站站口(在建),预计2020年底开通试运营,未来出行方便。周边还有北京华联购物广场(正对面)、富源农贸市场(300米)、南宁百货等生活配套,生活各方面也比较便利。项目参考价7字头起,考虑置业江南区的购房者可以留意。

荣和邕江华府

参考均价:10500元/㎡

咨询热线:400-032-4608 转 382432

最新动态:清盘在即,现有建面约72-144㎡三至四房在售。

项目亮点:

1、项目位于江北大道石埠段36号,距离邕江仅一路之隔,拥有一线江景视野。

2、交通方面,项目距地铁一号线西乡塘客运站约500米,位于江北大道旁,临近罗文大道、西明大桥,交通出行方便。

3、商业方面,项目北面约600米是西明商业广场,东面是相思湖购物公园,车程约8分钟。

4、教育方面,民大附中、南宁外国语学校、广西民族大学等学校立于项目周边。

10500元/平方米

西乡塘江北大道石埠段36号 查看地图

2019年06月09日 70年

三居 四居 |72-144 m² 全部户型

400-032-4608 转 382432
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普通住宅 板楼 塔楼 江景地产

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新希望·大唐·锦悦青山

参考均价:14500元/㎡

咨询热线:400-032-4608 转 348596

最新动态:现有少量122/129㎡(建面)左右四房在售,带装修交付。

项目亮点:

1、项目位于青秀区青山路南侧、英华路北面,旁边是5A级景区青秀山。商业方面,对面就是青山菜市,满足居民日常生活需求。

2、驾车从项目到航洋、万象城约20分钟,到金湖广场车程约13分钟,商业资源丰富。

3、交通方面,项目位于青山路旁,临近青竹立交,距地铁3号线青秀山站约550米,交通出行方便。

14500元/平方米

青秀青山路南侧、英华路北面 查看地图

2019年 70年

三居 四居 四居以上 |98-143 m² 全部户型

400-032-4608 转 348596
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普通住宅

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叁仟悦

参考均价:11000元/㎡

咨询热线:400-032-4608 转 391241

最新动态:现推售5#楼86-118㎡房源,另项目S1#楼公寓目前正在预约中,户型面积约30-40㎡,参考价格待定。

项目亮点:

1、三大品牌开发商联合开发:龙湖、盛天、金科,品质保障。

2、地段交通绝佳,兴宁东无缝衔接凤岭北,叁仟悦地处昆仑大道与合坡路交汇处,合坡路是兴宁东连接凤岭北的“咽喉要地”。

3、叁仟悦紧邻地铁5号线(规划中),距最近站点金桥物流园站仅600米。

4、生活配套齐全,周边有已经开业的新城吾悦广场,奥特莱斯(在建)等商业。

叁仟悦

在售

11800元/平方米

兴宁昆仑大道与合坡路交会处 查看地图

2019年 70年

一居 三居 四居 |86-118 m² 全部户型

400-032-4608 转 391241
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普通住宅 塔楼 高层 名企盘

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龙光玖誉湖

参考均价:12000元/㎡

咨询热线:400-032-4608 转 381361

最新动态:仅余少量108-118㎡(建面)房源在售,带装修交付。

项目亮点:

1、项目距离在建中的地铁4号线良庆大桥南站仅400米,规划中的地铁机场专线也途经该项目,出行便捷。

2、项目距离楞塘湖等湖景资源较近,生态环境舒适。

3、项目自建有12班幼儿园,周边有衡阳路小学五象校区、五象湖初级中学等,学校资源充足。

4、威宁邻家广场、宜家家居、恒大国际中心、五象航洋城、万达茂、天誉MALL均在项目周围,未来可享吃喝玩乐一站式体验。

5、项目周边有南宁明安医院(在建)、广西国际壮医医院(已开业)、南宁儿童医院等。

12000元/平方米

良庆良庆大道9号(良庆大桥南) 查看地图

2019年07月04日 70年

三居 四居 四居以上 |89-142 m² 全部户型

400-032-4608 转 381361
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