南宁楼市“金九”慢热!上周商品房成交3398套降幅12.4%

“金九”是传统的房地产销售旺季，但今年似乎有些成色不足。南宁多个楼盘推出降价优惠活动，以及新房成交量大幅下降，难道市场真的要冷下来了吗？

上周南宁新房成交3398套 环比下降12.4%

从“金九”开局的这两周来看，楼市成交大起大落。“金九”排名前列周楼市成交略有上升，然而第二周又“打回原形”。据南宁市住建局数据显示，上周（9月7日-13日）南宁市商品房成交总量为3398套，相比排名前列周（3880套）减少482套，环比下降12.4%；成交面积330348.56㎡，较排名前列周（380307㎡）环比下降13.1%。

具体从成交量上看，良庆区以1314套排名首位，环比上涨9.8%；

后面依次为青秀区729套，环比下降6.9%；

邕宁区384套，环比上涨21.1%；

西乡塘区348套，环比下降29.8%；

江南区315套，环比下降32.98%；

兴宁区308套，环比上涨14%；

成交面积上，按排名顺序排列，

良庆区159961.94㎡，环比下降4.2%；

青秀区49607.76㎡，环比下降34.30%；

邕宁区39050.4㎡，环比上涨92.3%。

西乡塘区28492.09㎡，环比下降32.2%；

兴宁区26780.1㎡，环比下降25.7%；

江南区26456.29㎡，环比下降32.84%；

数据显示，上周除了邕宁区成交量上涨，其他区域都有所下降。“金九”开局并没有出现想象中的“井喷”，整体成交量不增反减，难道楼市开局得靠“促销”硬撑？

据了解，九月南宁楼市出现了一大波降价促销活动。先是恒大率先打响“降价促销”排名前列枪，推出全国楼盘全线七折；然后保利领秀前城推出19套特惠房源，价格12322~13143元/㎡，特惠房单价直降2000~3000元/㎡；龙光天瀛推出1.6万~1.8万元/㎡的特惠房；再就是一系列楼盘也陆续打出一口价特惠房、折扣、首付分期等活动。总之，这些优惠政策对于购房者来说是非常具有“诱惑力”的，吸引了大批购房者集结前往抢购，场面十分壮观。

上周南宁楼市有13盘获批预售证 预售面积231465.02㎡

据统计，9月7日-13日期间，南宁有13盘获批预售证，其中良庆区5个盘、江南区4个盘、西乡塘区2个盘、青秀和邕宁各一盘，预售面积共计231465.02㎡。

编辑：竹小地

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