南宁楼市“金九”慢热!上周商品房成交3398套降幅12.4%

焦点南宁 2020-09-14 17:16:43
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据南宁市住建局数据显示,上周(9月7日-13日)南宁市商品房成交总量为3398套,相比第一周(3880套)减少482套,环比下降12.4%;成交面积330348.56㎡,较第一周(380307㎡)环比下降13.1%。

“金九”是传统的房地产销售旺季,但今年似乎有些成色不足。南宁多个楼盘推出降价优惠活动,以及新房成交量大幅下降,难道市场真的要冷下来了吗?

上周南宁新房成交3398套 环比下降12.4%

从“金九”开局的这两周来看,楼市成交大起大落。“金九”第一周楼市成交略有上升,然而第二周又“打回原形”。据南宁市住建局数据显示,上周(9月7日-13日)南宁市商品房成交总量为3398套,相比第一周(3880套)减少482套,环比下降12.4%;成交面积330348.56㎡,较第一周(380307㎡)环比下降13.1%。

具体从成交量上看,良庆区以1314套排名首位,环比上涨9.8%;

后面依次为青秀区729套,环比下降6.9%;

邕宁区384套,环比上涨21.1%;

西乡塘区348套,环比下降29.8%;

江南区315套,环比下降32.98%;

兴宁区308套,环比上涨14%;

成交面积上,按排名顺序排列,

良庆区159961.94㎡,环比下降4.2%;

青秀区49607.76㎡,环比下降34.30%;

邕宁区39050.4㎡,环比上涨92.3%。

西乡塘区28492.09㎡,环比下降32.2%;

兴宁区26780.1㎡,环比下降25.7%;

江南区26456.29㎡,环比下降32.84%;

数据显示,上周除了邕宁区成交量上涨,其他区域都有所下降。“金九”开局并没有出现想象中的“井喷”,整体成交量不增反减,难道楼市开局得靠“促销”硬撑?

据了解,九月南宁楼市出现了一大波降价促销活动。先是恒大率先打响“降价促销”第一枪,推出全国楼盘全线七折;然后保利领秀前城推出19套特惠房源,价格12322~13143元/㎡,特惠房单价直降2000~3000元/㎡;龙光天瀛推出1.6万~1.8万元/㎡的特惠房;再就是一系列楼盘也陆续打出一口价特惠房、折扣、首付分期等活动。总之,这些优惠政策对于购房者来说是非常具有“诱惑力”的,吸引了大批购房者集结前往抢购,场面十分壮观。

上周南宁楼市有13盘获批预售证 预售面积231465.02㎡

据统计,9月7日-13日期间,南宁有13盘获批预售证,其中良庆区5个盘、江南区4个盘、西乡塘区2个盘、青秀和邕宁各一盘,预售面积共计231465.02㎡。

编辑:竹小地

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