开年大彩蛋,万有国际旅游度假区落户南宁,并不叫"长隆"!

焦点南宁 2020-01-01 19:39:06
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2019年最后一天,南宁提前收到开年大彩蛋,万有(南宁)国际旅游度假区项目开发协议签约的消息在政府网站公布。此举措意味着国际旅游度假区项目终于在南宁“落地”。此消息一出,让那马“长隆”再一次火了。

2019年最后一天,南宁提前收到开年大彩蛋,万有(南宁)国际旅游度假区项目开发协议签约的消息在政府网站公布。此举措意味着国际旅游度假区项目终于在南宁“落地”。此消息一出,让那马“长隆”再一次火了。

▲广西南宁市文化广电和旅游局截图信息

其实早在今年7月份开始,整个南宁都在传广东长隆要落户那马的消息,但消息都是真真假假,一时间众说纷纭。

直到10月10日,南宁市发展和改革委员会网站发布了多则消息,其中七则是关于那马组团北侧土地储备项目地块一至七项目建议书的批复,终于让南宁国际旅游度假区项目浮出水面。

▲(来源:南宁市发展和发展委员会网站)

内容明确: 这些地块项目拟建地点在良庆区那马镇。7个地块共占地3672.02亩,储备阶段总投资估算总计155620.2万元。主要建设内容包括储备用地范围内三通一平等。如今规划批复了,万有(南宁)国际旅游度假区项目开发协议也已签约,动工建设指日可待!

所有人都在期待“长隆”等来的却是“万有牌”

万有(南宁)国际旅游度假区项目的签约主体是广州万有文化旅游发展有限公司,与此前一直传得沸沸扬扬的“广州长隆”,从字眼上看并没有任何关系,这让一部分期待“长隆”的小伙伴失望了。

▲签约现场

虽然来者不叫“长隆”,但有网友猜测“万有”就是“长隆”。传闻万有的管理团队曾是长隆的主力团队,甚至有网友讨论说“长隆在外投资不能用本名,所以改名为万有”。

▲网友讨论“万有”就是“长隆”

小编对两者官网资料进行查询,并没找到相关具体的内容说明长隆集团与香江集团的关系。另外,对比2019年9月扬州签约不久的万有国际旅游度假区项目,当地网友在“万有”与“长隆”的关系上,也爆出“名字用的是万有,运营团队是长隆。”

▲扬州网友在西祠胡同上发帖讨论

不管叫什么,大型的国际旅游度假区落户对南宁来说,都是一件振奋人心的事情,未来建成运营,南宁国际地位和影响力必定大大地提升。

万有(南宁)国际旅游度假区有什么亮点呢?

那为何万有集团选择落户于南宁?据小编了解,万有集团在南宁投资建设具有业内先进水平的文化旅游综合体,既是该集团布局广西文化旅游市场的重要举措,也是对广西推进文化旅游产业高质量发展、打造南宁区域性国际旅游中心城市、实施强首府战略的大力支持,可谓恰逢其时、适得其势。

从规划看,万有(南宁)国际旅游度假区项目包括六大文化特色景区、度假酒店群、文化演艺和万有文旅生态城四大部分组成,将建设集主题旅游、文化演艺、休闲度假、旅游购物、健康养生和生态保护等于一体的超大型综合性国际旅游度假区,缔造世界主题旅游行业的新标杆。

值得一提的是,万有集团在扬州签订的万有(扬州)国际旅游度假区项目,主要建设“狂野世界”“山海奇幻”等旅游体验度假区、主题度假酒店群和休闲度假小镇一体的高级文化旅游综合体。

从扬州和南宁这两个万有旅游度假区的定位来看,像是带有区域文化特色输出功能的大型文旅综合体。

万有规划与那马定位十分合拍

从官方媒体的报道中,我们尚且不能确定万有(南宁)国际旅游度假区项目落子南宁何处,但根据官方此前的规划动作,似乎落户于“那马”有根有据。除开“万有”不谈,至少可以确定的是,那马确实有打造成为休闲旅游区的规划。

2017年10月,南宁市规划管理局发布了《关于良庆那马总体规划(修编)(2017-2030)报送审批前公示公告 》。

▲那马镇总体规划(修编)(2017-2030)

▲那马镇八尺江西南片区控制性详细规划图

从规划上看,那马被定位为“具有国际影响力的南宁近郊型康养旅游目的地和生态宜居小镇”。

从功能上看,那马划分为生态度假组团、农业休闲组团、城镇服务组团、文化商业组团、主题乐园组团、医疗健康组团。可以看得出,那马确实规划了不少的娱乐用地。再加上那马目前处于新兴板块,可开发的土地较多,板块的可塑性强,可以让未来的那马要更好的条件打造成生态旅游休闲型城镇。

但现在猜测再多也没有用,万有(南宁)国际旅游度假区项目的具体位置尚未有官方的新闻证实,想知道消息的“瓜友”们还得等一等!

万有来了,五象南将迎来新一轮补涨

目前五象南各项配套设施有待完善,虽有龙光、万科、彰泰、荣和、大都等房企进驻,但区域楼市算不上热闹,房价也处于低洼状态。尤其是当前年末冲量阶段,区域楼盘打起价格战,房价低至8字头。

随着区域开发建设的推进,南宁综合保税区、中国-东盟国际物流基地、中国-东盟信息港等三大核心产业群汇聚,再加上万有(南宁)国际旅游度假区项目的“尘埃落定”,将越来越多的人,正在重新审视这个五象南的价值。

不得不说的是,万有来了,那马火了,五象南楼市将迎来新一轮补涨。

作者/令狐猫

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