2016年9月，南宁商品住宅成交面积799268㎡，成交套数7547套，环比小幅增长，在全年属于中位。在成交价格方面，成交均价8476元/㎡，环比8月上涨6%，同比去年9月涨幅则高达14.17%，但未超过3月份的8488元/㎡。成交量前10的楼盘中，良庆区的楼盘占了4席，江南区则无楼盘上榜。上榜楼盘中，均价8000元/㎡以上的楼盘有6个，均价10000元/㎡以上的楼盘2个。

就如网上流行的段子“十一不买房，一年都白忙。”足可见十一黄金周买房看房也成为人们的一个重要的消费去处。从上周的小长假的来电排行榜不难看出，大牌房企热度不减。其中，有4盘位于南宁江南区，而首屈一指的热度盘还是位于五象湖畔的碧桂园。不妨跟着小编来看看，高热度受欢迎的楼盘都有哪些呢？

9月28日的凤岭南地王之争，引发的震动远比购房者想象的要大，不少距离地王较劲或很远的项目都一起喊着“要涨价”。主要表现在：排名前列类，封盘不卖，明确告知涨价幅度。如保利领秀前城、万达公馆、万科城。第二类，封盘酝酿涨价，但未确定涨幅或执行时间。如中海国际社区。第三类，未宣布封盘，但透露涨价讯息。如云星钱隆公馆、金悦澜湾。不少购房者面对如此噩耗已哭晕几次。但近日，住房局秘密约谈了12家南宁主流房企营销负责人，要求其价格调整幅度不得超过8%。哭了好几回的购房者，有没有觉得喜大普奔呢？

地王年年有，今年特别多。28日，万科、融创、金科、碧桂园、招商、洋浦糖业、联发、龙光、大唐等房企都加入了地王争夺战。竞价前半程，招商、融创、洋浦形成三足鼎立之势，轮流出价。进入白热化竞争之后，洋浦退场，联发杀入，狠狠咬住招商、融创。竞价进行到1小时左右，大唐也加入了抢地的队伍。最终，大唐“杀红眼”，以2280万元/亩的价格，斩获地王。不少购房者肯定很想知道，2016的南宁楼市，都有哪些出手阔绰的“壕”开发商分别拿下了地王呢？本篇导购一一揭晓。

今年9月份开始南宁楼市竞争激烈。不可置否，2016是南宁“地王年”。土地拍卖更是“地王频出”。南宁土地市场火爆屡创新高，拿地成本这么高，开发商怎么可能不涨价？值得一提的是，今年5月，中铁房地产集团（广西）有限公司以楼面地价7175元/㎡拍下青秀区凤岭北某地块，溢价率高达116.32%。可想而知未来五年南宁的房价降会大幅度上涨。其中青秀区凤岭北的楼盘价位涨幅较高，高达36%。本篇导购为仍对青秀区凤岭北情有独钟的购房者，列举出涨幅在2%-20%的青秀热盘。

9月19日，国家统计局发布8月份70个大中城市价格变动数据。统计显示，南宁8月房价环比上月上涨1%，同比去年同期则上涨7.8%，这也是南宁房价连续12个月上涨了。本篇导购，小编就为购房者盘点下，已开始瞧瞧涨价的“大咖”楼盘，以及还未开售却预计不便宜的纯新盘。还在等待房价下降的购房者，可以考虑要不要赶紧出手了。

近日，某机构发布了最容易买房的五大城市，南宁赫然在列。文中以南宁较新房价和2016年南宁夏季平均薪酬作为衡量标准，认为平均月薪6197元的南宁人，每月工资可购买0.86平米的房子，因此排在全国最易买房城市第4位。可是较新的统计数据却显示，南宁8月房价环比上月上涨1%，同比去年同期则上涨7.8%。说白了，如果8月工资涨幅赶不上房价，那么南宁的房价收入比将继续扩大，以后南宁人想买靠谱点的大牌楼盘就很难了。本篇导购，小编就盘点一下，价格已经破8，以及预计突破8字头的大牌新盘，喜欢改善型住宅的购房者，不妨参考下。

2016年8月南宁房地产企业销售十强公布。上榜房企中，千亿房企占有5席，本土房企占据3席，其余2席为全国知名房企。值得注意的是，嘉和置业集团南宁公司在此次排名中，包揽成交金额、销售面积双榜冠军，成交金额达5.99亿元，销售面积成交量则高达10万㎡。那么，除了嘉和置业集团以外，又有哪些房企进入到了销售金额十强中呢？还没买房的购房者，可以好好看看以下推荐了。

南宁公园人居经历了早期的1.0、2.0、3.0时代，从“家离公园远”到“家住公园旁”、“家旁有多个公园”，目前正进入到“家就是公园”的4.0阶段。本期导购，小编就为购房者盘点出，那些自带公园属性的环境大盘，看看有没有你们中意的啊？

据南宁市政府工作报告透露，今后五年内，南宁计划投入20亿，用以完善路网、水网、电网、官网、信息网等基础设施，加快推进凤岭、柳沙、仙葫等片区学校的建设。将在青秀区新建、扩建凤岭北中学、望园路小学、林里桥幼儿园等62所学校。建成集团化办学分校6所以上。如此大刀阔斧的新建、扩建学校，在南宁也算难得了。以下十大青秀区热盘，不买就肯定亏大了呀！