焦点地1线|444轮激烈报价,龙光6.16亿摘得龙岗41亩地

焦点南宁 2020-07-29 14:14:31
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7月29日,龙岗地块再次出让,经过444轮激烈报价,最终由龙光6.16亿元摘得龙岗41亩地块!

7月29日,南宁土拍市场再燃烽火。

位于龙岗的41.20亩商住地块(编号: GC2020-063)通过网上挂牌的方式出让,经过444轮报价,最终由南宁市龙光房地产开发有限公司(隶属龙光集团)以总价6.16亿元将其收入囊中,地块成交总价为61552.8299万元,成交楼面地价为7470元/㎡。

GC2020-063地块位于邕宁区龙祥路以东、五象大道以北,临近八尺江,与邕宁区城关第四小学距离较近。该地块土地用途为城镇住宅、零售商业;土地使用年限为城镇住宅用地70年、零售商业用地40年。

地块规划容积率>2.5且≤3.0,建筑密度>15%且≤30%,绿地率≥35%,限高≤80米;地块须配置社区居家养老服务用房,每百户按不少于30㎡建筑面积设置,且单处用房建筑面积不得少于300㎡;同时须配置婴幼儿照护服务场地,每百户按不低于20平方米设置,建设必备的服务设施及安全配套设施。

目前,该地块周边已集结了中梁国宾熙岸中海哈罗学府盛湖悦景、大唐盛世、宝能城市广场等多个项目,板块房价参考10000-12500元/㎡。

GC2020-063地块周边配套

△GC2020-063地块区位图

交通:地块靠近八尺江桥,位于五象大道旁,所处位置路网相对完善且公交站点多,与地铁4号线(龙岗站)距离约800米,邕宁汽车总站与地块仅一江之隔(八尺江),出行方便快捷。

教育:地块南面是邕宁区第四小学;东面为规划小学和初中用地。除此之外,周边还有哈罗礼德学校、蒲庙镇中心学校、龙岗小学、蒲庙二中等学校。

商业:地块周边商业比较欠缺,最近的大型商业综合体为万达茂,约5公里。总的来看,地块仍需依赖蒲庙旧城区的生活配套。

医疗:地块一江之隔有邕宁区中医医院。

房企介绍

龙光集团成立于1996年,总部位于深圳,是一家集房地产开发运营、交通投资建设、金融综合服务等产业于一体的大型综合性民营企业集团。

自2006年进入南宁开拓市场开始,龙光已深耕邕城14年,凭借前瞻性的布局眼光和城市深耕,龙光已实现南宁6个主城区超30余盘的全面布局,形成了良好的品牌影响力。这两年是龙光在南宁的“丰收年”,每一幅热门地块的出让现场,总能看到它的身影。先后拿下了龙光天阙、凤凰纸厂旧改地等项目,丰厚的土地储备家底,足见龙光深耕南宁的决心和实力。

一个产品的优劣,最终的评判标准是购房者能否认可。据数据显示,2020年上半年龙光在南宁市场表现优异,跻身广西房企销售金额TOP10,可见龙光地产的产品深受南宁人的青睐。

编辑:竹小地

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